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Vendita: AMPIA VILLA IN POSIZIONE PANORAMICA
Indirizzo: 39020 Parcines
Tipologia immobile Casa
€ 1.100.000,-

Generale

www.irs-benedetti.com

Parcines

Vendesi ampia villa con giardino in posizione centrale, tranquilla e panoramica con vista sul Burgraviato ed il Parco Naturale del Gruppo di Tessa.

L`immobile si compone di tre piani fuori terra ed un piano interrato.

Piano terra: appartamento suddiviso in cucina, soggiorno, due stanze da letto, ufficio, corr... Maggiori info
  • Caratteristiche
    Tipologia immobile Casa
    Anno di costruzione 1976
    Stato Disponibile
    Tutte le caratteristiche

Caratteristiche

Informazioni generali
Numero di riferimento 4706/1158
Prezzo € 1.100.000,-
Ultimo aggiornamento Mercoledì 14 giugno 2017
Costruzione
Tipologia immobile Casa
Tipo di costruzione Immobiliare esistente
Anno di costruzione 1976
Condizione Buona
Superfici
Superficie calpestabile 297,5 m²
Superficie cantina 107,3 m²
Balcone 12,6 m²
Terrazza 37,5 m²
Superficie commerciale 661 m²
Suddivisione
Numero di stanze 12
Numero di bagni 4 (E 1 WC separato)
Numero di balconi 1
Consumo di energia
Etichetta energetica G
Caldaia
Fonte di riscaldamento Olio
Dotazione
Numero delle terrazze 2
Riscaldamento Self contained riscaldamento centrale
Ha un balcone
Cantina disponibile
Giardino disponibile

Definizione

www.irs-benedetti.com

Parcines

Vendesi ampia villa con giardino in posizione centrale, tranquilla e panoramica con vista sul Burgraviato ed il Parco Naturale del Gruppo di Tessa.

L`immobile si compone di tre piani fuori terra ed un piano interrato.

Piano terra: appartamento suddiviso in cucina, soggiorno, due stanze da letto, ufficio, corridoio, ripostiglio, terrazzo, giardino, tre cantine, corridoio; caldaia.
superficie abitabile netta: 88,9 mq, superficie abitabile lorda: 111,6 mq; superficie terrazzo: 28,5 mq; superficie cantine: 57 mq; superficie pianoterra: 310 mq

primo piano: otto stanze, tre cucine, tre bagni, WC, tre disimpegni, corridoio, balcone e terrazzo
superficie abitabile netta: 208 mq; superficie abitabile lorda: 302,8 mq; superficie terrazzo: 9 mq; superficie balcone: 12,6 mq

mansarda: 241 mq

Piano interrato: corridoio e superficie cantine 91,6 mq

Superficie di vendita complessiva: 661 mq

Superficie terreno complessivo: 1.250 mq

Anno di costruzione: la casa è stata costruita nel 1400; tre cantine risalgono ancora a questo periodo storico.
L`edificio è stato ampliato e rinnovato negli anni 1976/ 1977

Riscaldamento: stufe a legna, riscaldamento a gasolio, impianto solare per acqua calda.

Prezzo: € 1.100.000.-

Parcines e le sue frazioni di Rablà e Tel si trovano a soli sei chilometri da Merano, alle porte del Parco Naturale Gruppo di Tessa.
La cascata di Parcines, con i suoi 97 m daltezza, è considerata una delle più belle di tutte le Alpi.

Due le aree escursionistiche: a nord la funivia Texel porta sul Monte Sole in direzione del parco; mentre a sud la funivia Aschbach/Rio Lagundo raggiunge il Monte Tramontana.

A Parcines sono presenti alcuni notevoli manieri medievali e di prima età moderna, fra cui i castelli Gaudententurm e Stachlburg.

Nella frazione di Rablà fu scoperta nel 1552 una pietra miliare dell'antica strada romana Via Claudia Augusta; una seconda pietra miliare della stessa strada fu scoperta nel 1786.

Tutte le informazioni sono riportate a titolo indicativo e possono essere soggette a modifica in qualsiasi momento.