Immobilien Details

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Kauf: GROßZÜGIGE VILLA IN SCHÖNER PANORAMALAGE
Adresse: 39020 Partschins
Immobilienart Haus
1.100.000,- €

Übersicht

www.irs-benedetti.com

Partschins

Großzügige Villa mit Garten in schöner ruhiger und zentraler Panoramalage zu verkaufen.
Blick auf das Burggrafenamt und den angrenzenden Naturpark der Texelgruppe.

Die Immobilie besteht insgesamt aus 3 oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk.

Erdgeschoss: Wohnung bestehend aus Küche, Wohn... Mehr Informationen
  • Eckdaten
    Immobilienart Haus
    Baujahr 1976
    Status Verfügbar
    Alle Merkmale

Eckdaten

Allgemein
Referenznummer 4706/1158
Preis 1.100.000,- €
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 14. Juni 2017
Bau
Immobilienart Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1976
Zustand Gut
Flächen
Wohnfläche 297,5 m²
Kellerfläche 107,3 m²
Balkon 12,6 m²
Terrasse 37,5 m²
Verkaufsfläche 661 m²
Aufteilung
Anzahl Zimmer 12
Anzahl Bäder 4 (Und 1 separates WC)
Anzahl Balkone 1
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse G
Kessel
Heizung Quelle Öl
Ausstattung
Anzahl Terrassen 2
Heizungsart Etagenheizung
Verfügt über einen Balkon Ja
Keller vorhanden Ja
Garten vorhanden Ja

Beschreibung

www.irs-benedetti.com

Partschins

Großzügige Villa mit Garten in schöner ruhiger und zentraler Panoramalage zu verkaufen.
Blick auf das Burggrafenamt und den angrenzenden Naturpark der Texelgruppe.

Die Immobilie besteht insgesamt aus 3 oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk.

Erdgeschoss: Wohnung bestehend aus Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Büro, Abstellraum, Terrasse, Garten, drei Keller, Heizraum, Gang.
Nettowohnfläche: 88,9 qm; Bruttowohnfläche: 111,6 qm; Terrassenfläche: 28,5 qm; Kellerflächen: 57 qm; Gesamtfläche: 310 qm

Erster Stock: acht Zimmer, drei Küchen, drei Bäder, WC, drei Vorräume, Gang, Balkon und Terrasse.
Nettowohnfläche: 208 qm; Bruttowohnfläche: 302,8 qm; Terrassenfläche: 9 qm; Balkonfläche: 12,6 qm

Dachgeschoss: 241 qm

Untergeschoss: Gang, Kellerfläche 91,80 qm

Verkaufsfläche: 661 qm

Grundstücksfläche 1.250 qm

Baujahr: das Haus wurde ursprünglich um 1400 errichtet und hat noch 3 Naturkeller, die aus dieser Zeit stammen. 1976/1977 wurde das Haus umgebaut und renoviert.

Das Gebäude verfügt über Holzöfen und eine Ölheizung, sowie eine Solaranlage.

Preis: € 1.100.000,-

Partschins mit den Ortsteilen Rabland und Töll liegt sechs km von Meran entfernt am Eingang zum Naturpark Texelgruppe.

Die Ortschaft in unmittelbarer Nähe von Meran ist bekannt für seinen Wasserfall, der mit einer Fallhöhe von 97 m Höhe einer der beeindruckendsten in den Alpen ist.
Das vielfältige Wandergebiet mit einer Bergflanke im Norden und im Süden sowie zwei Seilbahnen ermöglichen einfache Wanderungen auf Waal- und Panoramawegen, sowie Wandertouren auf dem Meraner Höhenweg, ins wilde Zieltal oder hin zu den schönsten Gipfeltouren im Naturpark Texelgruppe.

Enge Gassen, malerische Ansitze und urige Bauernhöfe prägen das Bild des historischen Dorfes.

Alle oben genannten Informationen sind indikativ und können jederzeit Abänderungen und Korrekturen unterliegen.