BAUGRUNDSTÜCK IN SONNIGER PANORAMALAGE IN INNICHEN (1.450 m.ü.M)
In privilegierter und besonders sonniger Panoramalage bieten wir ein Baugrundstück von ca. 290 m² in Innichen zum Kauf an. Das Grundstück liegt im landwirtschaftlichen Grün auf etwa 1.450 Metern Höhe und profitiert von exzellenter Sonneneinstrahlung sowie einem freien Blick auf die umliegenden Berge.
Das Grundstück erlaubt einen Wohnbauvolumen von 1.000 m³, wovon 803,71 m³ als bestehende Kubatur frei (nicht konventioniert) verfügbar sind. Ergänzt werden kann dies um weitere 20% freies Bauvolumens, was maximale Freiheit bei Planung und Bau bietet.
Die Immobilie ist frei von Bindungen (kein geschlossener Hof) – ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines kleinen Wohnkomplexes in einer der schönsten Lagen des Pustertales.
Innichen, auch bekannt als San Candido, liegt im Herzen der beeindruckenden Dolomiten und bietet eine malerische Kulisse für Erholung und Abenteuer. Die charmante Ortschaft, die zu den renommiertesten Gemeinden des Hochpustertals gehört, begeistert mit einer einzigartigen Mischung aus traditionellem alpinen Flair und modernem Komfort. Umgeben von majestätischen Dolomitengipfeln, stellt Innichen ein wahres Naturparadies dar. Das nahegelegene Skigebiet Helm bietet erstklassige Pisten für Wintersportler, während im Sommer zahlreiche Wander- und Radwege die Natur erkunden lassen. Der historische Ortskern von Innichen fasziniert mit gut erhaltenen Bauwerken aus der romanischen und mittelalterlichen Zeit und die beeindruckende Stiftskirche San Candido, eingebettet in eine historische Altstadt, bietet Einblicke in die kulturelle und religiöse Geschichte der Region. Für Familien ist Innichen ideal geeignet, mit kinderfreundlichen Aktivitäten wie sicheren Skigebieten, spannenden Erlebniswanderungen und Ausflügen zum nahegelegenen Lago di Braies, der für sein kristallklares Wasser und seine malerische Umgebung bekannt ist. Das ganze Jahr über finden in Innichen verschiedene kulturelle Events statt, darunter traditionelle Feste und Musik- und Kunstveranstaltungen, die eine hervorragende Gelegenheit bieten, die lokale Kultur und Traditionen kennenzulernen. Die Region ist auch bekannt für ihre exzellente Küche, die alpine und italienische Einflüsse vereint, und zahlreiche Restaurants und Gasthäuser bieten regionale Spezialitäten und hochwertige lokale Produkte. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, bietet Innichen verschiedene Wellness- und Spa-Angebote, wobei die ruhige Umgebung und die hochwertigen Einrichtungen den perfekten Rahmen für Erholung und Regeneration schaffen. Innichen ist somit der ideale Ort für alle, die eine Kombination aus naturnahen Erlebnissen, kulturellen Entdeckungen und entspannender Erholung suchen und das charmante Dorf in den Dolomiten bietet das ganze Jahr über für jeden Geschmack etwas.
| Kaufpreis |
1.250.000 € |
| Käufer-Provision |
4 % + MwSt / IVA / VAT |
| Währung |
€ |
