TOURISTISCHE VERMIETUNG
In der renommierten Ortschaft Crignes, einer der begehrtesten Wohnlagen von Cortina d’Ampezzo aufgrund ihrer Ruhe und der bequemen Nähe zum Ortszentrum, befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung in einem Gebäude mit lediglich sechs Wohneinheiten, eingebettet in ein privates und angenehm ruhiges Umfeld.
Die besonders sonnige und ruhige Lage bietet einen herrlichen freien Blick auf das Ortszentrum sowie auf die umliegende Berglandschaft und ermöglicht zugleich eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes, welches über keinen Aufzug verfügt, und empfängt mit einem Eingangsbereich, der in den hellen Wohn- und Essbereich mit separater Kochnische führt. Die Räume, typisch für ein Bergdomizil, wirken warm und behaglich und eignen sich ideal sowohl für Aufenthalte im Winter als auch im Sommer.
Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Etagenbett, das durch den direkten Zugang zur panoramischen Terrasse besonders reizvoll ist. Von dort aus genießt man einen bezaubernden Blick auf die Dolomiten. Dieses Zimmer verfügt zudem über ein eigenes Badezimmer mit Sanitäranlagen und Waschbecken.
Im Flur des Schlafbereichs befindet sich ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche.
Abgerundet wird die Immobilie durch einen komfortablen Garagenstellplatz sowie zusätzliche Außenstellplätze in unmittelbarer Nähe.
Eine Immobilie mit authentischem alpinem Charme – ideal für alle, die Cortina in ruhiger und panoramischer Lage erleben möchten, ohne auf die Nähe zum Zentrum und die einzigartige Schönheit der Dolomiten zu verzichten.
CIN: IT025016C2WP38V3PU
www.irs-benedetti.com I www.benedetti.immo
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 301.49 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Crignes gilt als eine der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen von Cortina d’Ampezzo und wird besonders für seine ruhige und private Atmosphäre sowie für die außergewöhnliche Nähe zum Ortszentrum geschätzt. In dominanter und panoramischer Lage gelegen, bietet dieser Ort herrliche freie Ausblicke auf das Ampezzaner Tal, das Zentrum von Cortina sowie auf die beeindruckenden Dolomitengipfel der Umgebung und schenkt zu jeder Jahreszeit Landschaftsbilder von außergewöhnlicher Schönheit.
Die besonders sonnige Ausrichtung und das ruhige Umfeld machen Crignes zum idealen Ort für alle, die das Leben in den Bergen in völliger Entspannung genießen möchten – fernab von Verkehr und Lärm und dennoch nur wenige Minuten vom Herzen Cortinas entfernt, mit seinen eleganten Boutiquen, renommierten Restaurants, Dienstleistungen und der lebendigen Atmosphäre eines der bekanntesten alpinen Reiseziele der Welt.
Cortina d’Ampezzo, bekannt als die „Königin der Dolomiten“, zählt seit jeher zu den prestigeträchtigsten und international beliebtesten Alpenorten. Berühmt für ihren eleganten Stil, das charmante historische Zentrum und die einzigartige Naturlandschaft, bietet Cortina die perfekte Verbindung aus Exklusivität, Sport und Wohlbefinden. Im Winter ist der Ort für seine Skipisten bekannt, während die Sommermonate unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten inmitten der spektakulären UNESCO-Dolomiten bieten.
In diesem exklusiven Kontext stellt Crignes eine der privilegiertesten Wohnlagen dar – ideal für alle, die Cortina in einer authentischen und entspannten Atmosphäre erleben möchten und dabei Privatsphäre, Panorama und die Nähe zum Zentrum in einer der faszinierendsten Regionen der Alpen genießen wollen.
