Charmantes, vollständig möbliertes Haus in ruhiger Bestlage von Gratsch
Wir vermieten ein gemütliches, vollständig eingerichtetes Haus, das als liebevoll gestaltete Dependance eines gepflegten Anwesens errichtet wurde. Das im Jahr 1994 erbaute Haus überzeugt durch seinen zeitlosen Charme und eine hochwertige Bauweise. Die geschmackvolle Einrichtung mit viel Holz verleiht den Räumen eine warme, behagliche Atmosphäre und spiegelt den charakteristischen, hochwertigen Stil der 90er-Jahre wider.
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss
Kleine Veranda vor dem Eingang
Einladender Eingangsbereich
Großer Wohnbereich mit gemütlichem Kamin
Tages-WC mit Garderobe
Helle, geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon und zum privaten Garten mit Kiesterrasse sowie – auf Wunsch – einen eigenen Gemüsegarten
Kleiner Schuppen für Holz und Gartengeräte
Obergeschoss
Über eine Treppe vom Wohnbereich erreichbar
Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank
Zweites Schlafzimmer mit Balkon
Großes Badezimmer mit Fenster
Kellergeschoss
Von außen zugänglich
Ein großzügiger Kellerraum und ein Technik-/Heizungsraum
Anschlüsse und Platz für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum
Direkt vor dem Haus stehen den Mietern zwei private Stellplätze zur Verfügung.
Das Haus eignet sich ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre und einem gemütlichen Zuhause mit besonderem Charakter suchen. Die hochwertige Ausstattung, die warme Holzoptik und der gepflegte Zustand machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Wohnangebot.
Das Miethaus befindet sich in bester Wohnlage von Gratsch (Quarazze), einem der begehrtesten und ruhigsten Ortsteile von Meran. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre sonnige, naturnahe Lage inmitten von Weinbergen und Obstgärten aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Meran sowie an die Nachbargemeinde Algund.
Die Meraner Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, darunter der Algunder Waalweg und der Tappeinerweg, beginnen praktisch vor der Haustür und machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Distanz. Die Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe macht Gratsch zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Meraner Raum.
Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.
Kaltmiete
1.500 €
Käufer/Mieter Provision
2.700 + MwSt. / IVA. / VAT.
Währung
€
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Beschreibung der ImmobilieCharmantes, vollständig möbliertes Haus in ruhiger Bestlage von Gratsch
Wir vermieten ein gemütliches, vollständig eingerichtetes Haus, das als liebevoll gestaltete Dependance eines gepflegten Anwesens errichtet wurde. Das im Jahr 1994 erbaute Haus überzeugt durch seinen zeitlosen Charme und eine hochwertige Bauweise. Die geschmackvolle Einrichtung mit viel Holz verleiht den Räumen eine warme, behagliche Atmosphäre und spiegelt den charakteristischen, hochwertigen Stil der 90er-Jahre wider.
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss
Kleine Veranda vor dem Eingang
Einladender Eingangsbereich
Großer Wohnbereich mit gemütlichem Kamin
Tages-WC mit Garderobe
Helle, geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon und zum privaten Garten mit Kiesterrasse sowie – auf Wunsch – einen eigenen Gemüsegarten
Kleiner Schuppen für Holz und Gartengeräte
Obergeschoss
Über eine Treppe vom Wohnbereich erreichbar
Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank
Zweites Schlafzimmer mit Balkon
Großes Badezimmer mit Fenster
Kellergeschoss
Von außen zugänglich
Ein großzügiger Kellerraum und ein Technik-/Heizungsraum
Anschlüsse und Platz für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum
Direkt vor dem Haus stehen den Mietern zwei private Stellplätze zur Verfügung.
Das Haus eignet sich ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre und einem gemütlichen Zuhause mit besonderem Charakter suchen. Die hochwertige Ausstattung, die warme Holzoptik und der gepflegte Zustand machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Wohnangebot.Hier befindet sich die ImmobilieDas Miethaus befindet sich in bester Wohnlage von Gratsch (Quarazze), einem der begehrtesten und ruhigsten Ortsteile von Meran. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre sonnige, naturnahe Lage inmitten von Weinbergen und Obstgärten aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Meran sowie an die Nachbargemeinde Algund.
Die Meraner Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, darunter der Algunder Waalweg und der Tappeinerweg, beginnen praktisch vor der Haustür und machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Distanz. Die Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe macht Gratsch zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Meraner Raum.Sonstige Angaben zur ImmobilieAlle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.
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Ansprechpartner
Frau Sophia Biasi
Via Leonardo da Vinci Strasse 9
39012 Merano
