NEUE DUPLEX-WOHNUNG MIT GARTEN UND GROßZÜGIGEN TERRASSEN IN OBERMAIS

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Datenblatt
ImmoNr 1720
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 39012
Ort Meran
Land Italien
Stock 1
Ortsteil Obermais / Maia Alta
Gesamtfläche 244 m²
Verkaufsfläche 244 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 2
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe, Elektro
Heizungsart Fußbodenheizung, Heizkörper
Etagenzahl 1
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Garage à 100.000 € (Kauf)
Terrasse Ja
ImmoNr 1720 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 39012
Ort Meran Land Italien
Stock 1 Ortsteil Obermais / Maia Alta
Gesamtfläche 244 m² Verkaufsfläche 244 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 2
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe, Elektro Heizungsart Fußbodenheizung, Heizkörper
Etagenzahl 1 Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Garage à 100.000 € (Kauf)
Terrasse Ja

Hinweis zur Provision: 4% + MwSt. / Iva

Details zur Immobilie
Obermais: moderne Dreizimmerwohnung mit großzügigen Terrassen, Garten, Hobby- und Fitnessraum, sowie Triple Garage in ausgezeichneter Lage in Meran zu verkaufen.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und unterteilt sich wie folgt:
Untergeschoss: Keller und Garage für drei Autos.
Erdgeschoss: Fitnessraum, Hobbyraum, Badezimmer, Abstellraum und Vorraum mit Verbindungsstiege in das Obergeschoss.
Obergeschoss: privater Eingang, Diele, WC, ein großer Wohnraum mit offener Küche, Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Studio, eine überdachte Terrasse, ein Privatgarten mit Terrasse; privater Vorraum mit Lift - Zugang und Stiege zum Dachgeschoss;
Dachterrasse im Dachgeschoss

Privatgarten: 131,60 qm; Terrassen: 131,35 qm; Verkaufsfläche: 244 qm

Energieklasse: A nature
Hauptausrichtung: Norden-Westen-Osten
Aufzug: ja
Preis Triple Garage € 100.000.-

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Klasse: A

Die Wohnung befindet sich in exklusiver Lage von Obermais, in der Kurstadt Meran.

Entfernungen Städte
Meran Zentrum ( 2 km, 3 Minuten), Bozen (33,9 km, 35 Minuten), Riva del Garda am Gardasee (130 km, 1h 35'), Innsbruck (155 km, 2h), Verona (179 km, 2h), Flughafen Mailand-Linate (293 km, 3h 15'), München (310 km, 3h 55'), Zürich (273 km, 4h 30')

Entfernungen Skigebiete:
Meran 2000 (4,6 km, 10 Minuten), Ultental Schwemmalm (33 km, 44 Minuten), Obereggen Latemar (54 km, 50 Minuten), Schnalstal Gletscher (45 km, 1h), Gröden/Seiser Alm (72 km, 1h 10'), Sulden am Ortler (68 km, 1h 20')
Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.
Kaufpreis 1.490.000 €
Außen-Provision 4% + MwSt. / Iva
Währung
Baujahr 2023
Zustand Erstbezug
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse A1
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr 2023
Zustand Erstbezug
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse A1
Beschreibung der Immobilie Obermais: moderne Dreizimmerwohnung mit großzügigen Terrassen, Garten, Hobby- und Fitnessraum, sowie Triple Garage in ausgezeichneter Lage in Meran zu verkaufen.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und unterteilt sich wie folgt:
Untergeschoss: Keller und Garage für drei Autos.
Erdgeschoss: Fitnessraum, Hobbyraum, Badezimmer, Abstellraum und Vorraum mit Verbindungsstiege in das Obergeschoss.
Obergeschoss: privater Eingang, Diele, WC, ein großer Wohnraum mit offener Küche, Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Studio, eine überdachte Terrasse, ein Privatgarten mit Terrasse; privater Vorraum mit Lift - Zugang und Stiege zum Dachgeschoss;
Dachterrasse im Dachgeschoss

Privatgarten: 131,60 qm; Terrassen: 131,35 qm; Verkaufsfläche: 244 qm

Energieklasse: A nature
Hauptausrichtung: Norden-Westen-Osten
Aufzug: ja
Preis Triple Garage € 100.000.-

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Klasse: A

Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung befindet sich in exklusiver Lage von Obermais, in der Kurstadt Meran.

Entfernungen Städte
Meran Zentrum ( 2 km, 3 Minuten), Bozen (33,9 km, 35 Minuten), Riva del Garda am Gardasee (130 km, 1h 35'), Innsbruck (155 km, 2h), Verona (179 km, 2h), Flughafen Mailand-Linate (293 km, 3h 15'), München (310 km, 3h 55'), Zürich (273 km, 4h 30')

Entfernungen Skigebiete:
Meran 2000 (4,6 km, 10 Minuten), Ultental Schwemmalm (33 km, 44 Minuten), Obereggen Latemar (54 km, 50 Minuten), Schnalstal Gletscher (45 km, 1h), Gröden/Seiser Alm (72 km, 1h 10'), Sulden am Ortler (68 km, 1h 20')
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.
Ansprechpartner

Dr. Benedetti Real Service - since 1945
Via Leonardo da Vinci 9
39012 Meran

Telefon +39 0473 236613 Fax +39 0473 231296 E-Mail info@irs-benedetti.com

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