Tabaccheria tradizionale nella migliore posizione di Merano
Una tabaccheria tradizionale ben avviata nel cuore di Merano è in vendita. L'immobile si trova in una delle piazze più visibili e frequentate della città - Piazza Teatro - e gode di un'ottima posizione con un elevato passaggio pedonale.
I locali sono ben tenuti, arredati in modo funzionale e offrono un'ampia gamma di possibilità di utilizzo.
Dati economici principali
Affitto mensile: € 3.045,00
Costi di gestione mensili (utenze): circa € 500,00
Fatturato mensile attuale (basato sulle commissioni):
tra € 20.000,00 e € 23.000,00
Potenziale e prospettive
L'ampliamento previsto con un bar da asporto offre un ulteriore potenziale di vendita e nuove opportunità commerciali. Questo investimento può portare a un significativo aumento delle entrate.
Prezzo di vendita
€ 420.000,00 - Il prezzo di acquisto comprende l'arredamento completo e le attrezzature.
Non è incluso il magazzino, che viene valutato separatamente.
Disponibilità
La vendita è possibile a partire da marzo 2026 in conformità alla legge sui monopoli. Un contatto tempestivo consentirà una selezione accurata e una pianificazione del passaggio di proprietà.
La tabaccheria è completamente attrezzata e offre un'ampia gamma di servizi:
Punto vendita Lotto e sisal
Lotterie e gratta e vinci
Servizi al cittadino
Vendita di souvenir
Articoli con IVA
Sigarette elettroniche
Altre offerte aggiuntive
La struttura si trova direttamente tra la piazza del teatro e la passeggiata del Passirio.
Tutte le informazioni sono indicative e possono essere soggette a modifiche in qualsiasi momento.
| Prezzo dell'immobile |
420.000 € |
| Provvigione acquirente |
4% + IVA |
| Valuta |
€ |
