NUOVO BILOCALE CON TERRAZZA IN POSIZIONE SOLEGGIATA

Moderno bilocale con ampia terrazza in posizione soleggiata ad Algund – a pochi minuti da Merano

In una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Lagundo, a soli 5 minuti in auto dal centro di Merano, proponiamo in vendita un moderno bilocale di nuova costruzione. L’appartamento si trova in un esclusivo complesso residenziale composto da sole 13 unità abitative e colpisce per la qualità costruttiva, le finiture moderne e una spaziosa terrazza esposta a sud.

2° piano:
Ingresso
Luminoso soggiorno con cucina a vista
Ampia camera da letto
Bagno moderno
Terrazza soleggiata (32,75 m²)

Piano interrato:
Cantina (12,10 m²)

Dati principali:
Superficie netta calpestabile: 51,10 m²
Superficie commerciale: 85,30 m²

Punti di forza:
Consegna: estate 2025
CasaClima A Nature – per un'abitazione sostenibile ed efficiente
Esposizione principale a sud – luce naturale durante tutta la giornata
Riscaldamento a pavimento e ventilazione autonoma con recupero di calore
Possibilità di acquistare superfici fotovoltaiche aggiuntive
Garage a partire da € 30.000,-

Nota:
L’appartamento è soggetto alla convenzione ai sensi dell’art. 39 della legge provinciale.
Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, a contatto con la natura e vicino alla città. Contattateci per fissare un appuntamento – saremo lieti di assistervi!

 
Certificazione energetica
Tipologia: Certificato di consumo
Classe: A+

Il nuovo complesso residenziale sorgerà in via Etzenricht a Lagundo, una zona molto apprezzata per la sua tranquillità e ottima esposizione al sole. Il pittoresco centro del paese, con i suoi caffè, negozi e servizi essenziali, è raggiungibile comodamente a piedi. Merano è invece a pochi minuti in auto.

Circondata da meleti, vigneti e curati sentieri, questa zona garantisce un’elevata qualità della vita – perfetta per chi cerca quiete, natura e vicinanza alla città.

Che si tratti di una passeggiata nel Parco Naturale del Gruppo di Tessa, di una giornata di shopping a Merano o di una camminata rilassante lungo il sentiero della roggia di Lagundo – qui si vive immersi nel verde senza rinunciare alla comodità.

Tutte le informazioni sono indicative e possono essere soggette a modifiche in qualsiasi momento.

Prezzo dell'immobile	420.000 €
Commissione d’agenzia	3% + MwSt. / IVA.
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