In una delle zone residenziali più ambite di Merano – tranquilla, soleggiata e prestigiosa – si trova questa villa indipendente dal carattere storico a Maia Alta. Circondata da eleganti residenze e giardini curati, questo gioiello architettonico offre un’opportunità rara di unire il fascino del passato a uno stile di vita esclusivo.
La villa si sviluppa su quattro piani e offre una superficie commerciale di circa 520 m². Elementi architettonici originali, soffitti alti, ambienti ampi e dettagli ricercati faranno battere il cuore agli amanti delle costruzioni storiche. L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così un grande potenziale per la realizzazione di un progetto abitativo su misura – sia come elegante villa unifamiliare, sia come raffinata residenza plurifamiliare.
Un giardino già piantumato, un balcone, una terrazza, l’esposizione soleggiata su tutti i lati e diversi posti auto completano questa proposta esclusiva. Inoltre, vi è la possibilità di ampliare la cubatura esistente.
Punti salienti:
- Posizione esclusiva a Maia Alta, Merano
- Superficie del terreno di ca. 300 m²
- Immobile storico con elementi architettonici originali
- Soffitti alti e stile classico
- Ampio margine di personalizzazione
- Balcone, terrazza e giardino curato
- Posti auto in area condominiale
- Possibilità di sopraelevazione / ampliamento
Nota:
Tutte le informazioni sono da considerarsi senza impegno e a titolo orientativo. Su richiesta saremo lieti di fornirvi ulteriori documenti o fissare un appuntamento per una visita.
Questa proprietà si trova in una delle zone residenziali più prestigiose di Merano, nel raffinato quartiere di Maia Alta.
Circondata da ville eleganti, giardini curati e alberi secolari, offre il massimo livello di privacy e qualità della vita. L’ambiente è caratterizzato da una quiete signorile e da un fascino mediterraneo davvero unico.
Allo stesso tempo, il centro di Merano è raggiungibile in pochi minuti – sia per fare shopping nel centro storico, una visita alle Terme o una cena raffinata in uno dei numerosi ristoranti. Scuole, negozi e mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la posizione ideale anche per famiglie e pendolari.
La combinazione perfetta di tranquillità, eleganza e vicinanza urbana – una vera rarità a Merano.
Tutti i dati sono indicativi e soggetti a modifica.
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4% + MwSt. / IVA. / VAT.
Valuta
€
Anno di costruzione
1901
Condizione
Parzialmente da ristrutturare
Dettagli immobile
Dati certificazione energetica:
Anno di costruzione
1901
Condizione
Parzialmente da ristrutturare
Descrizione immobileIn una delle zone residenziali più ambite di Merano – tranquilla, soleggiata e prestigiosa – si trova questa villa indipendente dal carattere storico a Maia Alta. Circondata da eleganti residenze e giardini curati, questo gioiello architettonico offre un’opportunità rara di unire il fascino del passato a uno stile di vita esclusivo.
La villa si sviluppa su quattro piani e offre una superficie commerciale di circa 520 m². Elementi architettonici originali, soffitti alti, ambienti ampi e dettagli ricercati faranno battere il cuore agli amanti delle costruzioni storiche. L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così un grande potenziale per la realizzazione di un progetto abitativo su misura – sia come elegante villa unifamiliare, sia come raffinata residenza plurifamiliare.
Un giardino già piantumato, un balcone, una terrazza, l’esposizione soleggiata su tutti i lati e diversi posti auto completano questa proposta esclusiva. Inoltre, vi è la possibilità di ampliare la cubatura esistente.
Punti salienti:
- Posizione esclusiva a Maia Alta, Merano
- Superficie del terreno di ca. 300 m²
- Immobile storico con elementi architettonici originali
- Soffitti alti e stile classico
- Ampio margine di personalizzazione
- Balcone, terrazza e giardino curato
- Posti auto in area condominiale
- Possibilità di sopraelevazione / ampliamento
Nota:
Tutte le informazioni sono da considerarsi senza impegno e a titolo orientativo. Su richiesta saremo lieti di fornirvi ulteriori documenti o fissare un appuntamento per una visita.La proprietà si trova quiQuesta proprietà si trova in una delle zone residenziali più prestigiose di Merano, nel raffinato quartiere di Maia Alta.
Circondata da ville eleganti, giardini curati e alberi secolari, offre il massimo livello di privacy e qualità della vita. L’ambiente è caratterizzato da una quiete signorile e da un fascino mediterraneo davvero unico.
Allo stesso tempo, il centro di Merano è raggiungibile in pochi minuti – sia per fare shopping nel centro storico, una visita alle Terme o una cena raffinata in uno dei numerosi ristoranti. Scuole, negozi e mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la posizione ideale anche per famiglie e pendolari.
La combinazione perfetta di tranquillità, eleganza e vicinanza urbana – una vera rarità a Merano.Altre informazioni sulla proprietàTutti i dati sono indicativi e soggetti a modifica.
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Responsabile
Sig.ra Sophia Biasi
Via Leonardo da Vinci Strasse 9
39012 Merano
