EXKLUSIVES ANWESEN IN PANORAMALAGE – SÜDTIROLER DOLOMITEN

Dieses meisterhaft restaurierte Anwesen aus dem 17. Jahrhundert verkörpert die Essenz alpiner Eleganz und traditioneller Handwerkskunst. Der unverkennbare Tiroler Naturstil durchzieht jede Etage des Hauses und wird durch den gezielten Einsatz von Altholz, maßgefertigten Elementen und moderner Technik zu einem harmonischen Gesamtkonzept vereint. Die Rückseite der Residenz erinnert noch an ihre ursprüngliche Bestimmung als Bauernhaus und zitiert die klassische Form einer historischen Scheune – ein architektonisches Statement von Authentizität und Charakter.

Auf vier Ebenen, davon drei oberirdisch, entfaltet sich ein Wohnkonzept von höchster Raffinesse: Der ursprüngliche Eingangsbereich wurde bewusst erhalten und zeugt von kultureller Tiefe, während im Inneren gekonnt Geschichte und Zeitgeist miteinander verschmelzen. Ein elegantes Billardzimmer, eine originale Südtiroler Bauernstube aus Altholz, eine maßgefertigte Bulthaup-Designküche sowie moderne Annehmlichkeiten wie Fußboden- und Wandheizung, ein Sicherheitssystem mit Überwachungskameras und hochwertige Holzfenster mit Doppelverglasung setzen exklusive Akzente.

Vier großzügige Schlafzimmer – drei davon mit luxuriösen en-suite Bädern aus edlem Marmor – garantieren ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Ein traditionelles Holzschindeldach, beheizte Zufahrtsrampen zur weitläufigen Garage, ein beheizbares Outdoor-Tauchbecken, ein intelligentes Bewässerungssystem sowie ein kunstvoll nach alter Handwerkstradition gefertigter Zaun vervollständigen das durchdachte Ausstattungskonzept.

Das Untergeschoss ist eine exklusive Wellness-Oase: Ruhe- und Relaxzonen, eine hochwertige Sauna, ein türkisches Dampfbad, Deckenbräunungslampen und ein voll ausgestatteter Fitnessraum bieten ideale Rückzugsorte für Körper und Geist.

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist nicht nur ein Zuhause – es ist ein Refugium für Menschen mit höchsten Ansprüchen, die das Besondere suchen: Authentizität, Design, Lage und Lebensqualität in perfekter Symbiose.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20.00 kWh/(m²*a)

Unverfälschte Natur, maximale Sonnenstunden, privilegierte Erreichbarkeit
Eingebettet in die sonnenverwöhnte Hochebene von Margen – einer malerischen Fraktion der Gemeinde Terenten auf rund 1.300 Metern Meereshöhe – bietet dieses Anwesen eine unvergleichliche Aussicht über das Pustertal und absolute Ruhe inmitten unberührter Natur. Margen steht für Ursprünglichkeit, Rückzug und eine Lebensqualität, die sich durch Klarheit, Weite und Natürlichkeit definiert.
Terenten ist bekannt als das „Sonnendorf Südtirols“ – mit über 2.000 Sonnenstunden im Jahr – und bietet eine charmante Verbindung aus bäuerlicher Tradition und moderner Infrastruktur. Die idyllische Lage vereint Privatsphäre mit bester Anbindung: Die Stadt Bruneck mit ihren gehobenen Einkaufsmöglichkeiten, exklusiven Restaurants und medizinischer Versorgung ist nur 18 km entfernt, Brixen liegt in 22 km Entfernung, die Landeshauptstadt Bozen ist in weniger als einer Stunde erreichbar.
Sportlich Aktive und Naturliebhaber genießen unmittelbaren Zugang zu den renommiertesten Skigebieten der Dolomiten: Kronplatz, Meransen, La Villa, Corvara, Plose und Gröden liegen alle in komfortabler Reichweite.
Ein Standort für Menschen, die Ruhe suchen, ohne auf Erreichbarkeit zu verzichten – für jene, die Natur nicht nur betrachten, sondern erleben wollen.

Kaufpreis	9.000.000 €
Außen-Provision	4% + MwSt. / IVA. / VAT.
Währung	€