MASO PRESTIGIOSO IN POSIZIONE PANORAMICA – DOLOMITI ALTOATESINE

Questo raffinato maso del XVII secolo, sapientemente restaurato, rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza alpina e maestria artigianale. Lo stile naturale tirolese domina ogni ambiente grazie all’uso accurato del legno antico, a dettagli su misura e a tecnologie moderne, creando un’armonia architettonica unica. Il lato posteriore della villa richiama la sua antica funzione agricola, con linee che evocano quelle di un tradizionale fienile – un omaggio autentico alla storia del luogo.

Distribuita su quattro livelli, di cui tre fuori terra, la residenza si sviluppa secondo un concetto abitativo di raffinata eleganza. L’ingresso ha conservato il suo fascino originale, mentre gli spazi interni combinano con maestria storia e contemporaneità: sala biliardo di charme, autentica stube altoatesina in legno antico, cucina su misura firmata Bulthaup, riscaldamento a pavimento e parete, sistema di allarme con videosorveglianza e infissi in legno con vetri doppi di alta qualità.

Quattro ampie camere da letto – tre delle quali con lussuosi bagni in marmo en-suite – garantiscono il massimo della privacy e del comfort. Un tetto in scandole di legno, rampe riscaldate che conducono all’ampio garage, piscina esterna riscaldata, impianto d’irrigazione intelligente e una recinzione artigianale realizzata secondo la tradizione completano l’eccellente dotazione.

Il piano interrato è stato concepito come area benessere privata, con zone relax, sauna, bagno turco, lampade abbronzanti a soffitto e una sala fitness perfettamente attrezzata – un rifugio dedicato alla rigenerazione del corpo e della mente.

Questa dimora esclusiva non è semplicemente una casa, ma un rifugio per intenditori, dove autenticità, design, posizione e qualità di vita si fondono in perfetto equilibrio.

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica
Fabbisogno energetico: 20.00 kWh/(m²*a)

Natura autentica, sole tutto l’anno, accessibilità privilegiata
Immersa sull’altopiano baciato dal sole di Margen – una suggestiva frazione del comune di Terento, a circa 1.300 metri di altitudine – questa proprietà domina la Valle Pusteria offrendo una vista panoramica impareggiabile e una quiete assoluta, circondata dalla natura più incontaminata. Margen è sinonimo di autenticità, riservatezza e uno stile di vita che unisce bellezza paesaggistica e qualità esistenziale.

Terento è conosciuto come il “paese del sole” dell’Alto Adige, con oltre 2.000 ore di sole all’anno, e rappresenta il perfetto equilibrio tra tradizione alpina e servizi moderni. Nonostante la posizione appartata, l’accessibilità è ideale: la vivace città di Brunico, con le sue boutique eleganti, ristoranti raffinati e servizi sanitari, dista appena 18 km. Bressanone si trova a 22 km e Bolzano – capoluogo della provincia – è raggiungibile in meno di un’ora.

Gli amanti della natura e dello sport hanno facile accesso ad alcune tra le più rinomate località sciistiche delle Dolomiti: Plan de Corones, Maranza, La Villa, Corvara, Plose e Val Gardena sono tutte comodamente raggiungibili.

Una destinazione per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla connessione – per chi la natura non la osserva soltanto, ma la vive intensamente.

Prezzo dell'immobile	9.000.000 €
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