Nel centro storico di Cavareno, suggestivo paese dell’Alta Val di Non situato a 1.000 metri di altitudine, si trova questo raffinato appartamento panoramico, completamente ristrutturato nel 2024 con materiali ecosostenibili e finiture di alta qualità. L’immobile si distingue per la sua posizione tranquilla ma centrale, la splendida vista aperta sulle Dolomiti del Brenta e la luminosità costante garantita dalla tripla esposizione a Sud, Est e Ovest.
L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e offre ambienti ampi, accoglienti e perfettamente curati nei dettagli. Il soggiorno, rivolto a Sud, è impreziosito da una moderna cucina a vista e da un accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax con vista sulle montagne. Le due camere matrimoniali, entrambe esposte a Ovest, godono di una vista panoramica e accedono a un secondo balcone.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato da un secondo ingresso indipendente che conduce a una zona giorno autonoma, completa di cucina, TV e divano letto: una soluzione perfetta per ospitare amici o parenti in totale privacy.
I due bagni finestrati, uno con doccia King Size e l’altro con vasca, garantiscono comfort e funzionalità. L’intero appartamento è illuminato da lucernari in vetro, che contribuiscono a creare un’atmosfera calda e luminosa in ogni ambiente. I pavimenti in Limestone firmati Marazzi, gli infissi in legno con doppi vetri e le porte insonorizzate in larice confermano la qualità e la ricercatezza dell’intervento.
Completano la proprietà una cantina privata, un posto auto esterno riservato e l’accesso a un giardino condominiale curato, pavimentato in porfido. L’impianto di riscaldamento è alimentato a GPL.
L’immobile è libero da vincoli della Legge Gilmozzi, e quindi acquistabile anche come seconda casa o investimento da parte di residenti fuori provincia.
Dal punto di vista logistico, la posizione è strategica:
30 minuti da Caldaro e dal Passo della Mendola, 50 minuti da Bolzano, 1 ora da Trento, 40 minuti da Lana e circa 1 ora da Merano. In estate, le temperature miti tra i 18 e i 25 °C rendono Cavareno una meta particolarmente apprezzata per soggiorni all’insegna del relax e della natura.
Attualmente, l’appartamento è utilizzato con successo per locazioni turistiche brevi, generando un’ottima rendita annuale e punteggi eccellenti da parte degli ospiti.
Una proposta rara e affascinante nel cuore del Trentino, dove la qualità dell’abitare si fonde con la bellezza della natura.
| Prezzo dell'immobile |
350.000 € |
| Commissione d’agenzia |
4% + MwSt. / IVA / VAt |
| Valuta |
€ |
