LUMINOSO QUADRILOCALE CON CUCINA ABITABILE, DUE BALCONI E GARAGE

Ampio appartamento quadrilocale con due balconi in zona tranquilla di Merano

In una delle zone residenziali più richieste di Merano – via Leopardi – è in vendita questo affascinante e versatile appartamento quadrilocale. Situato al secondo piano di una curata palazzina, l’immobile colpisce per la sua ampia distribuzione degli spazi e le numerose possibilità di personalizzazione.

La disposizione è la seguente:
L’ingresso accogliente conduce alla luminosa zona giorno con accesso diretto al grande balcone, perfetto per rilassarsi all’aria aperta. Accanto si trova la cucina abitabile con finestra, così come la camera matrimoniale che si apre anch’essa sullo stesso balcone. Due bagni garantiscono comfort nella quotidianità. Le altre due camere da letto si affacciano su un secondo balcone situato sul lato opposto – ideale per godere del sole durante tutta la giornata.

Al piano interrato si trovano una pratica cantina e un ampio garage – un vero valore aggiunto in questa posizione centrale.

Punto di forza:
L’appartamento si presta anche a essere suddiviso in due unità abitative più piccole – un’opzione interessante per investitori, albergatori o famiglie multigenerazionali.

Conclusione:
Un appartamento spazioso e ben strutturato, in posizione tranquilla ma vicina al centro di Merano – perfetto sia per uso proprio che come investimento ad alto rendimento.

Alcune delle immagini sono renderings.

 
Certificazione energetica
Fonte energetica: Gas
Classe: E

L’immobile si trova in via Leopardi, una zona apprezzata per la tranquillità, la buona infrastruttura e l’elevata qualità di vita. Negozi, scuole, mezzi pubblici e il centro città sono raggiungibili in pochi minuti. Anche sentieri e aree verdi per il tempo libero si trovano nelle vicinanze.

Tutte le informazioni fornite sono indicative e soggette a modifiche.

Prezzo dell'immobile	515.000 €
Provvigione acquirente	4% + MwSt. / IVA. / VAT.
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