Spaziosi uffici e spazi commerciali nel cuore della città
Questa interessante proprietà offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo su una superficie netta di circa 180 m² e colpisce per la sua posizione in un edificio tutelato al 1° piano. L'accesso è comodo e quasi privo di barriere grazie all'ascensore.
Lo spazio è attualmente suddiviso in sei uffici, ognuno dei quali è separato dagli altri ma anche collegato tra loro tramite pratiche porte di passaggio. In questo modo si crea una struttura flessibile degli ambienti che consente sia di concentrare il lavoro nei singoli uffici sia di aprirli e renderli comunicativi. Una prestigiosa area d'ingresso crea un'invitante accoglienza per i dipendenti, i clienti o i committenti.
Particolarmente degni di nota sono i due balconi, che non solo consentono piacevoli pause all'aperto, ma offrono anche una vista sul Rennweg.
I servizi comprendono un bagno con doccia, una sala server separata e la possibilità di installare una cucina in uno degli uffici. È disponibile anche un locale seminterrato, che offre ulteriore spazio di archiviazione. Alcuni arredi sono già presenti, in quanto lo spazio è parzialmente arredato, come si può vedere nelle foto.
Che si tratti di uno studio legale, di uno studio, di una pratica o anche di un concetto di spa e benessere, la proprietà è ideale per un'ampia varietà di usi che beneficiano della posizione prestigiosa e dell'atmosfera speciale.
Nota bene: L'edificio non dispone di posti auto.
Certificazione energetica
Fonte energetica: Teleriscaldamento a distanza
L'immobile si trova in una delle posizioni più ambite di Merano, direttamente sulla Rennweg. Questo indirizzo centrale combina l'eleganza storica con la vita urbana e offre brevi distanze da tutti i servizi che la città ha da offrire.
La Rennweg è caratterizzata da edifici prestigiosi ed è una delle vie più tradizionali del centro di Merano. Da qui si raggiungono in pochi passi i portici, le famose passeggiate lungo il Passirio e i parchi e le strutture culturali della città. Boutique, caffè, ristoranti e negozi per le necessità quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze e garantiscono un'elevata qualità di vita e di lavoro.
L'ubicazione è inoltre caratterizzata da un'ottima accessibilità: i trasporti pubblici, i parcheggi nei dintorni e la vicinanza a importanti vie di comunicazione rendono la posizione particolarmente attraente, sia per motivi di lavoro che per uso privato.
La combinazione di fascino storico, infrastrutture centrali e uno stile di vita mediterraneo-alpino unico nel suo genere fa di Rennweg uno degli indirizzi più ricercati di Merano.
Tutte le informazioni sono indicative e possono essere soggette a modifiche in qualsiasi momento.
