EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG MIT ZWEI TERRASSEN

Diese im Jahr 2024 fertiggestellte Dreizimmerwohnung besticht durch seine moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnkonzept. Klare Linien, edle Oberflächen und große Fensterfronten schaffen ein Wohnambiente, das Design, Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch vereint.
Das Herzstück der Immobilie bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer maßgefertigten Premiumküche und einem eleganten Fischgrätparkett. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur ersten sonnigen Terrasse sowie zum großen Garten – ein idealer Ort zum Entspannen, für gesellige Momente im Freien oder um einfach die Ruhe und Sonne zu genießen.
Die zweite Terrasse, von beiden Schlafzimmern erreichbar, bietet zusätzlichen privaten Außenraum mit viel Licht und einer angenehm ruhigen Atmosphäre. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Tages-WC runden das Raumangebot ab. Alle Bereiche sind hell, sorgfältig gestaltet und mit viel Liebe zum Detail ausgeführt, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Dank der Ausführung nach dem Klimahaus A-Standard profitieren Sie von einem energieeffizienten Wohnkonzept und einem besonders angenehmen Raumklima. Ein Keller sowie ein Außenstellplatz sind bereits im Kaufpreis inbegriffen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.11.2034

• Neubau aus dem Jahr 2024
• Klimahaus A
• Hochwertiger Fischgrätparkett im Wohnbereich mit Küche
• Moderne, maßgefertigte Küche mit Marken-Elektrogeräten
• Quooker-Wasserhahn (sofort kochendes Wasser auf Knopfdruck)
• Dreifachverglasung (Holz/weiß innen, Aluminium weiß außen)
• Insektenschutzgitter an allen Terrassen- und Schiebetüren
• Klimaanlage mit Schnellheizfunktion für den Winter
• Maßgefertigte Schreinerarbeiten und hochwertige Innenausstattung
• Duschkopf mit zwei Wasserstrahlfunktionen
• Hauptterrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich und Garten
• Zweite Terrasse direkt von den Schlafzimmern zugänglich
• Großer, sonniger Garten
• Keller und Außenstellplatz inklusive

Diese exklusive Dreizimmerwohnung mit Garten in Neumarkt beeindruckt nicht nur durch seine hochwertigen Ausstattungsdetails, sondern auch durch seine privilegierte Lage im Süden Südtirols. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom historischen Ortskern von Neumarkt entfernt. Die Gemeinde gilt als einer der begehrtesten Wohnorte Südtirols – geprägt von einer mediterranen Atmosphäre, kultureller Vielfalt und einer herausragenden Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen, Banken und Apotheken, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Autobahnausfahrt Neumarkt/Auer sowie den Bahnhof Neumarkt erreicht man Bozen in etwa 25 Minuten und Trient in rund 35 Minuten. Auch der Flughafen Bozen ist mit dem Auto in rund 30 Minuten bequem erreichbar.
Für Naturliebhaber ist die Lage ideal: Der nahegelegene Naturpark Trudner Horn sowie der Kalterer See (ca. 15 Autominuten) bieten vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Schwimmen und Entspannen.
Diese Immobilie in Neumarkt vereint zentrale Lage, Ruhe und Natur auf perfekte Weise – ideal für alle, die ein modernes Gartenapartment in Südtirol suchen und Wert auf Stil, Energieeffizienz und hohe Lebensqualität legen.

Die Wohnung ist gemäß Art. 39 konventioniert.

Kaufpreis	550.000 €
Käufer-Provision	4
Währung	€