RIFUGIO ESCLUSIVO - LUSSO, DELIZIE CULINARIE E MAGIA DELLA MONTAGNA

ESCLUSIVO CHALET DI LUSSO - UNA RARA OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO

Benvenuti in uno degli chalet più alti delle Alpi, ora disponibile in esclusiva per l'acquisto! Questa straordinaria proprietà offre un comfort abitativo di lusso in mezzo alla natura incontaminata dell'Alto Adige ed è raggiungibile solo con la funivia.

Uno chalet di classe a sé stante
Ad un'altitudine di 1.946 metri, potrete godere di un'impareggiabile vista panoramica sulle maestose montagne e sperimentare una pace e una privacy assolute. Lo chalet offre suite esclusive, un'area benessere di prima classe con sauna e accesso diretto alle piste da sci e da trekking.

Un investimento unico
Questa proprietà di alta qualità combina il fascino alpino con il lusso moderno ed è ideale come residenza privata esclusiva, investimento immobiliare o chalet di lusso per le vacanze. La baita alpina, già gestita come pub e ristorante, completa perfettamente la proprietà e offre un ulteriore potenziale per uso gastronomico o turistico.

Caratteristiche principali di questa proprietà unica:
- Chalet di alta qualità con suite esclusive
- Sfondo montano mozzafiato con la massima privacy
- Area benessere con sauna per un puro relax
- Ristorante e pub con storia (dal 1923)
- Accesso diretto al paradiso dello sci e del tempo libero
- Investimento unico in una posizione top in Alto Adige
- Possibilità di ampliamento su una superficie di circa 775 m

Approfittate di questa opportunità unica per acquisire un vero gioiello nelle Alpi!

Il Mountain Chalet Stern offre un comfort lussuoso con 8 suite (24+4 posti letto). Il prezzo medio per notte è di € 197,90 a persona, generando un fatturato giornaliero fino a € 4.606,- con occupazione completa.

La Sternhütte dispone di 86 posti a sedere interni e 130 sulla terrazza, con un fatturato annuo compreso tra € 200.000,- e € 280.000,-, con ulteriore potenziale di crescita.

Vantaggi Speciali:
- Collegamento sciistico previsto per il 2026, aumentando attrattività & fatturato
- Funzionamento della funivia per 9 mesi (275 giorni/anno)
- Potenziale per due ulteriori chalet (volume edificabile: 667 m³)
- Condizioni pari al nuovo di chalet, saune & alloggio per il personale

Un investimento esclusivo con prospettive di crescita!

Posizione unica nella valle Wipptal - natura, pace ed esclusività
Lo chalet si trova ad un'altitudine di circa 2.000 metri, in una delle regioni montane più belle e incontaminate dell'Alto Adige. La vista panoramica mozzafiato sulle Alpi circostanti offre una simbiosi perfetta tra natura, tranquillità e lusso.

Accessibilità ed esclusività
Lo chalet è raggiungibile solo con la funivia. Questa posizione speciale garantisce la massima privacy e un'atmosfera impareggiabile, lontana dalla frenesia della vita quotidiana.

Paradiso della natura e dello sport tutto l'anno
- Inverno: Accesso diretto al comprensorio sciistico, ideale per sciatori, snowboarder ed escursionisti invernali.
- Estate: punto di partenza perfetto per escursioni, gite in mountain bike ed esperienze naturalistiche nel paesaggio alpino.
- Tutto l'anno: un rifugio per chi cerca relax, per gli intenditori e per gli investitori alla ricerca di una proprietà unica nelle Alpi.

Questa posizione da sogno e appartata rende lo chalet un gioiello incomparabile nel cuore delle montagne altoatesine.

Tutte le informazioni riportate sono indicative e possono essere soggette a modifiche e/o ricalcoli.

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