TERRENO EDIFICABILE PANORAMICO E SOLEGGIATO A SAN CANDIDO (1.450 M S.L.M.)
In posizione privilegiata, panoramica e particolarmente soleggiata, proponiamo in vendita un terreno edificabile di ca. 290 m², situato a San Candido, nel verde agricolo a circa 1.450 metri di altitudine. L’area gode di ottima esposizione solare e di una vista aperta sulle montagne circostanti.
Il lotto consente la realizzazione di 1.000 m³ di volume abitativo, con cubatura esistente pari a 803,71 m³ libera (non convenzionata), a cui si può aggiungere un ulteriore 20% non convenzionato, offrendo quindi massima libertà abitativa e progettuale.
Proprietà non soggetta a vincolo di maso chiuso (kein geschlossener Hof), ideale per chi desidera costruire una casa indipendente o un piccolo complesso residenziale in una delle località più rinomate dell’Alta Pusteria.
San Candido, conosciuta anche come Innichen, si trova nel cuore delle imponenti Dolomiti e offre uno scenario pittoresco per il relax e l'avventura. Il delizioso borgo, che fa parte delle rinomate comunità della Val Pusteria, incanta con una combinazione unica di fascino alpino tradizionale e comfort moderno. Circondata dalle maestose cime delle Dolomiti, San Candido rappresenta un vero paradiso naturale. L'adiacente comprensorio sciistico del Monte Elmo offre piste di prima classe per gli appassionati di sport invernali, mentre in estate i numerosi sentieri e percorsi ciclabili permettono di esplorare la natura. Il centro storico di San Candido affascina con edifici ben conservati risalenti al periodo romanico e medievale e la maestosa chiesa di San Candido, situata in una storica zona pedonale, offre uno spaccato della cultura e della storia religiosa della regione. Per le famiglie, San Candido è l'ideale, con attività adatte ai bambini come aree sciistiche sicure, escursioni avventurose e gite al vicino Lago di Braies, famoso per le sue acque cristalline e il paesaggio mozzafiato. Durante tutto l'anno, San Candido ospita vari eventi culturali, tra cui feste tradizionali, concerti e manifestazioni artistiche, che offrono un'ottima opportunità per conoscere la cultura e le tradizioni locali. La regione è anche conosciuta per la sua cucina eccellente, che combina influenze alpine e italiane, e numerosi ristoranti e trattorie offrono specialità regionali e prodotti locali di alta qualità. Per coloro che cercano relax, San Candido offre diverse opzioni di benessere e spa, con un ambiente tranquillo e strutture di alta qualità che creano il contesto ideale per il recupero e il relax. San Candido è quindi il luogo ideale per chi cerca una combinazione di esperienze naturali, scoperte culturali e relax, e il delizioso borgo delle Dolomiti offre qualcosa per ogni gusto durante tutto l'anno.
| Prezzo dell'immobile |
1.250.000 € |
| Provvigione acquirente |
4% + IVA / MwSt / VAT |
| Valuta |
€ |
