È in vendita un esclusivo appartamento al piano terra in un edificio completamente ristrutturato dal fascino storico. Qui il carattere di una dimora ricca di tradizione si fonde con il comfort abitativo moderno e l’architettura contemporanea.
L’appartamento dispone di una luminosa zona soggiorno-pranzo con angolo cottura a vista, due camere da letto, uno studio separato, un bagno e un ingresso con corridoio.
Il cuore dell’appartamento è costituito dalla zona giorno a pianta aperta con accesso diretto al giardino privato di circa 40 m². Questo invita a rilassarsi, soffermarsi e godersi l’aria aperta, ampliando in modo ideale lo spazio abitativo. Che si tratti di piacevoli serate con barbecue, di un’area giochi per i bambini o di un’oasi di tranquillità immersa nel verde, il giardino offre molteplici possibilità di utilizzo.
Lo studio separato crea spazio aggiuntivo ed è perfetto come ufficio domestico, camera per gli ospiti o stanza per gli hobby.
Questo immobile unisce uno stile di vita raffinato, una disposizione degli spazi ben studiata e un giardino privato ai vantaggi di una posizione attraente: una casa dal carattere speciale.
Certificazione energetica
Classe: B
Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo moderno appartamento coniuga un’elevata qualità costruttiva, un’architettura efficiente dal punto di vista energetico e un comfort abitativo senza tempo in una posizione attraente.
L’edificio residenziale è stato realizzato secondo gli elevati standard KlimaHaus e si distingue per la sua costruzione sostenibile, l’eccellente isolamento termico e l’elevato isolamento acustico. Il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti abitativi, insieme all’impianto di riscaldamento centralizzato, garantisce un clima piacevole in ogni stagione.
Gli spaziosi ambienti abitativi sono rifiniti con un elegante parquet in rovere, mentre in cucina, nell’ingresso e nel bagno sono state utilizzate piastrelle in gres porcellanato di alta qualità. Le ampie finestre in legno con tripli vetri isolanti creano ambienti luminosi e inondati di luce, garantendo al contempo la massima efficienza energetica.
L’elegante bagno convince grazie a sanitari di alta qualità di rinomati produttori e a un raffinato scaldasalviette. Le finiture possono essere in parte personalizzate, a seconda dello stato di avanzamento dei lavori.
La combinazione di architettura moderna, finiture di alta qualità e costruzione ad alta efficienza energetica rende questo appartamento un immobile ideale, sia come abitazione di proprietà che come investimento a valore stabile.
L'immobile si trova nel cuore di San Michele, il vivace centro del popolare comune viticolo di Appiano sulla Strada del Vino. Negozi, caffè, ristoranti, scuole, asili e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana sono comodamente raggiungibili a piedi.
Le eccellenti infrastrutture, la variegata offerta per il tempo libero e la vicinanza ai Laghi di Monticolo, ai numerosi sentieri escursionistici e piste ciclabili e al capoluogo di provincia Bolzano rendono questa posizione particolarmente attraente. San Michele unisce atmosfera mediterranea, elevata qualità della vita ed eccellenti collegamenti di trasporto: l’ideale per vivere e godersi la vita.
Tutte le informazioni sono indicative e possono essere soggette a modifiche in qualsiasi momento.
