Questo affascinante immobile dal grande potenziale si trova nel centro storico di Merano - ideale sia come ufficio di prestigio che come futuro esclusivo appartamento cittadino.
Gli ambienti ampi e luminosi sono caratterizzati da elementi in legno di alta qualità in stile alpino, che conferiscono alla proprietà un'atmosfera calda, elegante e particolarmente invitante. L'immobile è in ottime condizioni generali ed è stato ampiamente ristrutturato nel 2006.
Particolarmente apprezzata è la terrazza privata - una rarità nel centro della città - e l'ottima posizione centrale con collegamenti ottimali a tutti i servizi e le infrastrutture. L'immobile è dotato di ascensore.
L'attuale disposizione degli ambienti offre interessanti possibilità di progettazione individuale e può essere riorganizzata o adattata. Una cucina e un bagno sono già disponibili; tuttavia, il bagno richiede sicuramente una ristrutturazione in quanto attualmente non è presente la doccia.
Il riscaldamento è centralizzato ed è fornito da un piacevole sistema di riscaldamento a pavimento, che offre un ulteriore comfort abitativo.
In caso di cambio di destinazione d'uso da ufficio ad appartamento, l'immobile sarà convenzionalizzato.
Una rara opportunità di combinare architettura storica e comfort moderno in una posizione privilegiata a Merano - con possibilità di utilizzo versatile e grande potenziale di sviluppo.
L'immobile si trova in un'ottima posizione nel centro di Merano, una delle città più popolari e vivibili dell'Alto Adige. Il quartiere colpisce per le sue eccellenti infrastrutture e per l'immediata vicinanza a tutti i servizi per le necessità quotidiane.
Negozi, ristoranti, bar, scuole, farmacie e mezzi di trasporto pubblico sono tutti a pochi minuti di distanza. Allo stesso tempo, la posizione offre una piacevole combinazione di vita urbana, alta qualità della vita e l'atmosfera speciale della città termale di Merano.
Grazie alla sua posizione centrale, l'immobile è ideale sia come sede di uffici prestigiosi che come futura proprietà residenziale. La buona accessibilità, i dintorni ben curati e la vicinanza alle passeggiate e alle aree verdi sottolineano l'attrattiva di questa località.
Tutte le informazioni sono indicative e possono essere soggette a modifiche in qualsiasi momento.
Prezzo dell'immobile
450.000 €
Provvigione acquirente
4% + IVA
Valuta
€
Anno di costruzione
2006
Condizione
Ben tenuto
Dettagli immobile
Dati certificazione energetica:
Anno di costruzione
2006
Condizione
Ben tenuto
Descrizione immobileQuesto affascinante immobile dal grande potenziale si trova nel centro storico di Merano - ideale sia come ufficio di prestigio che come futuro esclusivo appartamento cittadino.
Gli ambienti ampi e luminosi sono caratterizzati da elementi in legno di alta qualità in stile alpino, che conferiscono alla proprietà un'atmosfera calda, elegante e particolarmente invitante. L'immobile è in ottime condizioni generali ed è stato ampiamente ristrutturato nel 2006.
Particolarmente apprezzata è la terrazza privata - una rarità nel centro della città - e l'ottima posizione centrale con collegamenti ottimali a tutti i servizi e le infrastrutture. L'immobile è dotato di ascensore.
L'attuale disposizione degli ambienti offre interessanti possibilità di progettazione individuale e può essere riorganizzata o adattata. Una cucina e un bagno sono già disponibili; tuttavia, il bagno richiede sicuramente una ristrutturazione in quanto attualmente non è presente la doccia.
Il riscaldamento è centralizzato ed è fornito da un piacevole sistema di riscaldamento a pavimento, che offre un ulteriore comfort abitativo.
In caso di cambio di destinazione d'uso da ufficio ad appartamento, l'immobile sarà convenzionalizzato.
Una rara opportunità di combinare architettura storica e comfort moderno in una posizione privilegiata a Merano - con possibilità di utilizzo versatile e grande potenziale di sviluppo.La proprietà si trova quiL'immobile si trova in un'ottima posizione nel centro di Merano, una delle città più popolari e vivibili dell'Alto Adige. Il quartiere colpisce per le sue eccellenti infrastrutture e per l'immediata vicinanza a tutti i servizi per le necessità quotidiane.
Negozi, ristoranti, bar, scuole, farmacie e mezzi di trasporto pubblico sono tutti a pochi minuti di distanza. Allo stesso tempo, la posizione offre una piacevole combinazione di vita urbana, alta qualità della vita e l'atmosfera speciale della città termale di Merano.
Grazie alla sua posizione centrale, l'immobile è ideale sia come sede di uffici prestigiosi che come futura proprietà residenziale. La buona accessibilità, i dintorni ben curati e la vicinanza alle passeggiate e alle aree verdi sottolineano l'attrattiva di questa località.Altre informazioni sulla proprietàTutte le informazioni sono indicative e possono essere soggette a modifiche in qualsiasi momento.
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