Questo quadrilocale al piano terra, ben curato e ristrutturato con cura, offre esattamente ciò che molte famiglie desiderano: spazi abitativi generosi, una disposizione funzionale degli ambienti e uno spazio esterno privato per la vita quotidiana con i bambini.
L'edificio residenziale, risalente al 1980, è stato ammodernato per renderlo efficiente dal punto di vista energetico e conforme allo standard CasaClima B - un chiaro vantaggio in termini di costi di gestione e comfort abitativo.
La luminosa zona giorno con ampie finestre crea un'atmosfera piacevole e accogliente e offre accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Quest'ultimo è ideale come area giochi per i bambini, per mangiare insieme all'aperto o per rilassarsi.
L'appartamento dispone di un totale di altre tre stanze, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camera da letto principale, camera dei bambini o studio. Due bagni assicurano un elevato livello di comfort quotidiano, un vantaggio importante soprattutto per le famiglie. Il bagno principale è dotato di un doppio lavabo e di un orinatoio aggiuntivo, che sottolineano la natura funzionale della proprietà. Un ripostiglio separato è un'utile aggiunta allo spazio offerto.
L'immobile viene consegnato parzialmente arredato ed è quindi pronto per essere abitato in breve tempo. L'arredamento è ben curato e pensato per una vita confortevole a lungo termine. È già stato predisposto un sistema di allarme per garantire una maggiore sicurezza.
L'appartamento comprende anche un box auto sotterraneo e un vano cantina, che offrono ulteriore spazio di archiviazione e comodità. Nel condominio sono disponibili anche posti auto esterni comuni. Il collegamento in fibra ottica già esistente permette di soddisfare senza problemi anche le esigenze professionali e scolastiche.
Questo immobile è un'opportunità ideale per le famiglie che cercano una casa ben progettata, solida e con spazio esterno a Merano - per stabilirsi e sentirsi a casa a lungo termine.
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica
Questo appartamento non convince solo per l'arredamento, ma soprattutto per la sua posizione, che facilita notevolmente la vita quotidiana e offre allo stesso tempo un'elevata qualità di vita.
Fare la spesa è facile e veloce: il supermercato si trova nelle immediate vicinanze. Che si tratti di pane fresco al mattino, di commissioni spontanee o di acquisti dopo il lavoro: tutto è a portata di mano e rende la vita quotidiana particolarmente comoda.
Il quartiere è estremamente pratico anche per le famiglie: asili e scuole sono a pochi minuti di distanza, così come parchi giochi e una vasta gamma di attività per il tempo libero nei dintorni. Le brevi distanze garantiscono una routine quotidiana rilassata e un elevato grado di sicurezza quotidiana.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi: una fermata dell'autobus si trova a pochi passi e fornisce un rapido collegamento con il centro città e i quartieri circostanti.
Il centro di Merano è raggiungibile in pochi minuti e offre un'ampia scelta di negozi, caffè e servizi. Allo stesso tempo, la vicina Passeggiata Lungo Passirio e le numerose piste ciclabili e pedonali invitano a trascorrere ore rilassanti all'aria aperta, dopo il lavoro, nel fine settimana o con la famiglia.
In definitiva, questa posizione combina tutto ciò che conta nella vita di tutti i giorni: distanze ridotte, ottima accessibilità e un quartiere residenziale maturo in cui ci si sente subito a casa. Una posizione che non è solo pratica, ma che rende la vita quotidiana notevolmente più piacevole.
Tutte le informazioni sono indicative e possono essere soggette a modifiche in qualsiasi momento.
