Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung befindet sich in der begehrten Verdistraße in Meran und vereint großzügiges Wohnen mit einer ruhigen, dennoch zentralen Lage.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich & Wohnbereich. Auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit eigener Garderobe, ein weiteres geräumiges Zimmer mit Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Beide Schlafzimmer bieten angenehme Wohnqualität, während der Balkon zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft.
Über die elegante interne Treppe gelangt man in das obere Geschoss. Hier eröffnet sich ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden Terrasse. Die separate Küche fügt sich harmonisch in die Raumaufteilung ein und bietet ausreichend Platz für den täglichen Wohnkomfort. Die weitläufige Terrasse stellt zweifellos eines der Highlights der Immobilie dar und lädt zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein im Freien ein.
Wie auf den Bildern ersichtlich, präsentiert sich die Wohnung in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch hochwertige Materialien, großzügige Raumverhältnisse sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Ein Keller sowie eine Garage vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Eine ideale Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen Merans suchen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Klasse: G
Die im Jahr 2010 umfassend generalsanierte Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den ausgezeichneten Erhaltungszustand und zahlreiche durchdachte Details. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Elektro-, Sanitär- und Heizungsleitungen erneuert und auf den heutigen technischen Standard gebracht.
Die Immobilie verfügt über Klimahausstandard-B-Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden und thermisch gedämmten Rollladenkästen. Im Wohn- und Schlafbereich wurde ein edler Massivholzboden aus Ulme verlegt, während Vorraum, Küche und Badezimmer mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind. Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit exklusiven Design-Elementen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über moderne Heizkörper.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Garage mit einer Einfahrtsbreite von ca. 2 Metern. Sie verfügt über ein neues elektrisches Garagentor mit Fernbedienung. Zusätzlich sorgt eine moderne Video-Gegensprechanlage mit WLAN-Anbindung für höchsten Komfort und Sicherheit. Die neue Wohnungseingangstür ist mit einem intelligenten Smart-Lock-System ausgestattet und kann mittels Schlüssel, Zahlencode oder Fingerabdruck geöffnet werden.
Die Terrasse wurde im Frühjahr vollständig saniert und präsentiert sich mit neuem Bodenbelag sowie erneuerten Wandverkleidungen in einem ausgezeichneten Zustand. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, der aufgrund seiner ruhigen Nutzung eine angenehme Erholungsfläche bietet. Eine freundliche und harmonische Hausgemeinschaft trägt zusätzlich zu einer hohen Wohnqualität bei.
Die Verdistraße zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Merans und überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und Stadtnähe. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld mit viel Grün und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Meraner Altstadt, die beliebten Promenaden und die weitläufigen Grünanlagen der Kurstadt befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre ruhige Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig alle Vorzüge des urbanen Lebens. Damit eignet sich die Verdistraße sowohl als attraktiver Hauptwohnsitz als auch als wertbeständige Investition in einer der begehrtesten Wohngegenden Merans.
Alle hier angegebenen Informationen sind indikativ und können Abänderungen und/oder Neuberechnungen unterliegen.
