MASO CON OPZIONE DI NUOVA COSTRUZIONE IN IDILLIACA POSIZIONE PRIVILEGIATA
In una posizione tranquilla e idilliaca, questo maso si presenta come una rara opportunità per committenti esigenti e conoscitori dello stile di vita alpino. L’immobile consente una nuova edificazione nella sagoma esistente e apre la possibilità di ripensare con cura qualità abitativa, proporzioni e architettura — nel rispettoso mantenimento della presenza consolidata nel paesaggio e della dignità di un tradizionale maso di montagna.
La superficie lorda abitabile prevista è di circa 140 m² e può essere utilmente integrata da spazi interrati. Ne deriva un concetto residenziale ponderato e personalizzabile, con ulteriori riserve d’uso sotto il piano di campagna — discretamente integrate e in linea con il carattere di una dimora di pregio. L’opzione di nuova costruzione nell’attuale consistenza unisce standard contemporanei alla quieta presenza del maso tradizionale.
All’immobile appartiene un lotto unitario di circa 4,37 ha, che dona spazio, riservatezza e una distinta collocazione raccolta nel paesaggio. La vista si apre verso le Pale di San Martino e le Dolomiti — un affaccio montano di rara pregnanza. L’intorno si distingue per quiete, apertura e un’armoniosa inserzione nel territorio. La stazione sciistica più vicina si raggiunge in circa 16 chilometri e collega questa residenza raccolta alla cultura del tempo libero alpino della regione. Qui si ritrova quel ritmo di vita sobrio e misurato, tanto apprezzato da chi ama l’abitare di montagna al più alto livello.
SAN MARTINO DI CASTROZZA
San Martino di Castrozza sorge nel Trentino orientale, nel cuore del massiccio delle Pale di San Martino – quel rilievo dolomitico di grande carattere, patrimonio naturale dell’UNESCO, che dona alla regione la sua inconfondibile silhouette. A circa 1.450 metri di quota, il luogo unisce la maestosità alpina all’eleganza raccolta di una classica località di montagna: di dimensioni contenute, curato e immerso in un paesaggio in cui roccia, bosco e alta valle si incontrano in un’armonia rara.
Il comprensorio sciistico San Martino di Castrozza–Passo Rolle fa parte del circuito Dolomiti Superski e offre piste di ogni difficoltà, oltre a piste da fondo e itinerari invernali, per un’esperienza alpina completa. In estate si aprono sentieri e percorsi di montagna, altopiani e valli come la Val Canali; laghi alpini e prati invitano a escursioni quiete e a un ritmo di vita che pone al centro natura e movimento.
San Martino di Castrozza è comodamente raggiungibile sia da nord sia da sud. Gli aeroporti internazionali di Venezia Marco Polo e Verona Villafranca distano ciascuno circa due ore di auto. La vicinanza a Fiera di Primiero e alle valli di Primiero e Vanoi arricchisce il quadro di borghi autentici, tradizione gastronomica e una cultura dell’ospitalità consolidata nel tempo. Per proprietari esigenti e conoscitori dell’abitare di montagna al più alto livello, la posizione unisce pregnanza paesaggistica, varietà stagionale e una qualità della vita in cui quiete e apertura alpina si equilibrano con misura.
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