GARDASEE - ANWESEN MIT 1,6 HA OLIVENHAIN

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Datenblatt
ImmoNr466_1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypLandhaus
PLZ25087
OrtSalò
LandItalien
Wohnfläche800 m²
Verkaufsfläche970 m²
Grundstücksgröße16.000 m²
ImmoNr466_1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypLandhaus PLZ25087
OrtSalò LandItalien
Wohnfläche800 m² Verkaufsfläche970 m²
Grundstücksgröße16.000 m²

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Anwesen mit historischer Villa, 1,6 ha Olivenhain und wunderschönem Blick auf den Golf von Salò.

Der Eingangs- und Zufahrtsbereich zum Anwesen aus Naturstein und die schmiedeisernen Tore heben die Besonderheit dieser Immobilie bereits beim ersten Anblick hervor. Die Zufahrt zur historischen Villa erfolgt über den eigenen Zufahrtsweg, eingebettet von eleganten Zypressen und Leuchtelementen.

Am Ende des Weges und versteckt von indiskreten Blicken erscheint die historische Villa, welche in den 80er Jahren vollkommen renoviert wurde. Es handelt sich um ein für die Gegend typisches Landhaus, umgeben vom Olivenbäumen, Obstbäumen und eines Swimming Pools mit Seeblick.
Die Villa umfasst 970 qm Fläche und besteht aus einem Hauptgebäude welches sich in zwei oberirdische Stockwerke, ein Tiefparterre, eine Dependance, einen Hofraum mit Patio und zwei Terrassen unterteilt. Des weiteren verfügt die Liegenschaft über eigens überdachte Stellplätze innerhalb des grossen Parkes.

Die Villa unterteilt sich in 3 Wohnungen und ist insgesamt wie folgt unterteilt:
Ergeschoss: Eingang, Zimmer, Wohnzimmer mit Küche in Stein und Kamin mit Blick auf den "grünen" Hofraum mit Patio, Essbereich und Bad;
Erster Stock: Eingang, großer Salon mit Kamin und grossen Fenstern mit Seeblick, Essbereich mit Küche, Kamin, Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad, Waschraum, Master Room mit großzügigem Badezimmer, Umkleideraum, großzügiges Doppelschlafzimmer mit Terrasse und direkten Seeblick auf den Golf von Salò.
Wohnung mit sehr viel Flair im Turm im zweiten und letzten Stock: Wohnzimmer mit Essbereich und Terrasse mit Ausrichtung auf den See und Salò, Küche, 2 Zimmer und Bad.
Im Erdgeschoss mit direktem Eingang vom Hofraum finden wir die Dependance welche sich in Eingang, Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer, Vorraum und 2 Schlafzimmer mit Bad unterteilt.
Das Gebäude kann bei Bedarf um 150 kbm erweitert werden.
Die Böden der Liegenschaft sind teils in Cotto Fiorentino teils in Parquet. Die Böden der Bäder sind in Granit und teils in Keramik. Die Türen sind alle aus massivem Holz.

Alle Räumlichkeiten können mittels Öl oder Gas beheizt werden.

Das Schwimmbar welches im Jahre 2013 erbaut worden ist verfügt über einen offenen Seeblick und eigens errichtete Umkleidekabinen.
Währung
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Beschreibung der Immobilie Anwesen mit historischer Villa, 1,6 ha Olivenhain und wunderschönem Blick auf den Golf von Salò.

Der Eingangs- und Zufahrtsbereich zum Anwesen aus Naturstein und die schmiedeisernen Tore heben die Besonderheit dieser Immobilie bereits beim ersten Anblick hervor. Die Zufahrt zur historischen Villa erfolgt über den eigenen Zufahrtsweg, eingebettet von eleganten Zypressen und Leuchtelementen.

Am Ende des Weges und versteckt von indiskreten Blicken erscheint die historische Villa, welche in den 80er Jahren vollkommen renoviert wurde. Es handelt sich um ein für die Gegend typisches Landhaus, umgeben vom Olivenbäumen, Obstbäumen und eines Swimming Pools mit Seeblick.
Ausstattung der Immobilie Die Villa umfasst 970 qm Fläche und besteht aus einem Hauptgebäude welches sich in zwei oberirdische Stockwerke, ein Tiefparterre, eine Dependance, einen Hofraum mit Patio und zwei Terrassen unterteilt. Des weiteren verfügt die Liegenschaft über eigens überdachte Stellplätze innerhalb des grossen Parkes.

Die Villa unterteilt sich in 3 Wohnungen und ist insgesamt wie folgt unterteilt:
Ergeschoss: Eingang, Zimmer, Wohnzimmer mit Küche in Stein und Kamin mit Blick auf den "grünen" Hofraum mit Patio, Essbereich und Bad;
Erster Stock: Eingang, großer Salon mit Kamin und grossen Fenstern mit Seeblick, Essbereich mit Küche, Kamin, Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad, Waschraum, Master Room mit großzügigem Badezimmer, Umkleideraum, großzügiges Doppelschlafzimmer mit Terrasse und direkten Seeblick auf den Golf von Salò.
Wohnung mit sehr viel Flair im Turm im zweiten und letzten Stock: Wohnzimmer mit Essbereich und Terrasse mit Ausrichtung auf den See und Salò, Küche, 2 Zimmer und Bad.
Im Erdgeschoss mit direktem Eingang vom Hofraum finden wir die Dependance welche sich in Eingang, Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer, Vorraum und 2 Schlafzimmer mit Bad unterteilt.
Das Gebäude kann bei Bedarf um 150 kbm erweitert werden.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Böden der Liegenschaft sind teils in Cotto Fiorentino teils in Parquet. Die Böden der Bäder sind in Granit und teils in Keramik. Die Türen sind alle aus massivem Holz.

Alle Räumlichkeiten können mittels Öl oder Gas beheizt werden.

Das Schwimmbar welches im Jahre 2013 erbaut worden ist verfügt über einen offenen Seeblick und eigens errichtete Umkleidekabinen.
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