EIGENE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN IN MERAN

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr666_2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ39012
OrtMeran
LandItalien
Wohnfläche154 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
HeizungsartFußbodenheizung
Stellplätze4 Tiefgaragenstellplätze
TerrasseJa
ImmoNr666_2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ39012
OrtMeran LandItalien
Wohnfläche154 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 HeizungsartFußbodenheizung
Stellplätze4 Tiefgaragenstellplätze TerrasseJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Eigene Doppelhaushälfte Weiherhof mit Garten in Meran zu verkaufen - KlimaHaus A nature
Das Haus richtet sich nach Südosten aus und unterteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Vorraum, ein großer Wohnraum mit einer offenen Küche, WC, eine teils überdachte Terrasse mit einen großen Garten
Obergeschoss: zwei Bäder, vier großzügige Schlafzimmer und eine überdachte, südlich ausgerichtete Terrasse
Untergeschoss: vier PKW-Stellplätzen, ein Technikraum und vier weitere gut belüftete Kellerräume
Nettowohnfläche: 154,20 qm; Grünfläche: 401 qm; Terrasse EG: 56 qm; Terrasse OG: 22 qm
Keller: 149 qm; Garage: 122,70 qm
Ausrichtung: Südosten
Energieklasse: A nature
Baujahr: Ende 2019
Fertigstellung: Herbst 2020
Kaufpreis: € 1.850.000

 
Energieausweis
Klasse: A

Gleich auf den ersten Blick begeistert die Haushälfte mit seiner ansprechenden, modernen Architektur, die sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt. Bereits der großzügig geplante Außenbereich lässt erahnen, was den Betrachter im Inneren des Hauses erwartet: große, helle Räume, durch die dank der Ausrichtung nach Südwesten und der großflächigen Fenster von morgens bis abends reichlich Tageslicht fließt. Das Herzstück des großzügig gestalteten Erdgeschosses bildet der Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, erweitert durch die große Terrasse. Hier findet das Familienleben und die tägliche Kommunikation statt, während im Schlafbereich im Obergeschoss mit 4 Zimmern und zwei Bädern jeder seinen privaten Rückzugsbereich findet. Eine Solaranlage sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung tragen zum KlimaHaus-Standard A bei. Die automatisierte Raumentfeuchtung und die Bodenheizung mit integrierter Bodenkühlung sorgen für ein gleichbleibend angenehmes Raumklima.
Im Untergeschoss befinden sich neben vier PKW-Stellplätzen ein Technikraum und vier weitere gut belüftete Kellerräume, die ausreichend Platz und Abstellflächen für Fahrräder, Sportgeräte und vieles Weitere bieten.
Über einen Waalweg ist die Kurstadt Meran in 20 Minuten zu Fuß bequem erreichbar – und mit ihr unzählige Veranstaltungen, kulturelle Einrichtungen, Restaurants und Geschäfte. Auch die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Dank der Lage in einer Sackgasse herrscht rund um das Doppelhaus sehr wenig Verkehr – dennoch sind alle Hauptverkehrsachsen in kurzer Zeit bequem erreichbar.
Alle obigen Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.
Kaufpreis1.850.000 €
Währung
Baujahr2019
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2019
Beschreibung der Immobilie Eigene Doppelhaushälfte Weiherhof mit Garten in Meran zu verkaufen - KlimaHaus A nature
Das Haus richtet sich nach Südosten aus und unterteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Vorraum, ein großer Wohnraum mit einer offenen Küche, WC, eine teils überdachte Terrasse mit einen großen Garten
Obergeschoss: zwei Bäder, vier großzügige Schlafzimmer und eine überdachte, südlich ausgerichtete Terrasse
Untergeschoss: vier PKW-Stellplätzen, ein Technikraum und vier weitere gut belüftete Kellerräume
Nettowohnfläche: 154,20 qm; Grünfläche: 401 qm; Terrasse EG: 56 qm; Terrasse OG: 22 qm
Keller: 149 qm; Garage: 122,70 qm
Ausrichtung: Südosten
Energieklasse: A nature
Baujahr: Ende 2019
Fertigstellung: Herbst 2020
Kaufpreis: € 1.850.000

 
Energieausweis
Klasse: A

Ausstattung der Immobilie Gleich auf den ersten Blick begeistert die Haushälfte mit seiner ansprechenden, modernen Architektur, die sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt. Bereits der großzügig geplante Außenbereich lässt erahnen, was den Betrachter im Inneren des Hauses erwartet: große, helle Räume, durch die dank der Ausrichtung nach Südwesten und der großflächigen Fenster von morgens bis abends reichlich Tageslicht fließt. Das Herzstück des großzügig gestalteten Erdgeschosses bildet der Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, erweitert durch die große Terrasse. Hier findet das Familienleben und die tägliche Kommunikation statt, während im Schlafbereich im Obergeschoss mit 4 Zimmern und zwei Bädern jeder seinen privaten Rückzugsbereich findet. Eine Solaranlage sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung tragen zum KlimaHaus-Standard A bei. Die automatisierte Raumentfeuchtung und die Bodenheizung mit integrierter Bodenkühlung sorgen für ein gleichbleibend angenehmes Raumklima.
Im Untergeschoss befinden sich neben vier PKW-Stellplätzen ein Technikraum und vier weitere gut belüftete Kellerräume, die ausreichend Platz und Abstellflächen für Fahrräder, Sportgeräte und vieles Weitere bieten.
Hier befindet sich die Immobilie Über einen Waalweg ist die Kurstadt Meran in 20 Minuten zu Fuß bequem erreichbar – und mit ihr unzählige Veranstaltungen, kulturelle Einrichtungen, Restaurants und Geschäfte. Auch die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Dank der Lage in einer Sackgasse herrscht rund um das Doppelhaus sehr wenig Verkehr – dennoch sind alle Hauptverkehrsachsen in kurzer Zeit bequem erreichbar. Sonstige Angaben zur Immobilie Alle obigen Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.
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