GROßZÜGIGES EINZELGEBÄUDE IN DER MERANER INDUSTRIEZONE

Wir verkaufen eine gänzlich vermietete Gewerbeimmobilie in der Meraner Industriezone, Max-Valier-Straße.

Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:

Einheit 1 (Werkstatt):
Bruttofläche Erdgeschoss: 416,1 qm, Raumhöhe 6,5 m
Bruttofläche Obergeschoss: 82,9 qm, Raumhöhe: 6,5m
Freifläche: 84 qm

Einheit 2 (Werkstatt & Lager):
Bruttofläche Erdgeschoss: 891,3 qm , Raumhöhe: 4m-9,35m
Bruttofläche Obergeschoss: 456,3 qm
Freifläche: 840 qm

Einheit 3 (Verwaltungsgebäude):
Bruttofläche Erdgeschoss: 152 qm
Bruttofläche Obergeschoss: 125 qm & 62 qm Balkon
Bruttofläche Untergeschoss: 156 qm

Betriebswohnung:
3. Stock - Wohnung 133 qm: 5 Zimmer, Küche, Studio, Abstellraum, Flur, Bad, WC & großer Balkon

Parzellenfläche insgesamt: 2958 qm
Freiflächen: 1475 qm

 
Energieausweis
Klasse: G

Parkplätze: 16
Personenaufzug im Verwaltungsgebäude
Lastenaufzug in der Halle 1,5 t
Gasanbindung
Anbindung zur Fernheizung
Holzpellets-Heizung im Verwaltungsgebäude

Die Immobilie befindet sich im Industriegebiet von Meran in sehr guter & sichtbarer Lage.
Man hat eine perfekte Anbindung zur MEBO - Schnellstraße.

Alle oben genannten Informationen sind indikativ und können jederzeit Abänderungen und Korrekturen unterliegen.

Käufer-Provision	4% + MwSt. / Iva
Währung	€