AMPIO IMMOBILE CIELO TERRA NELLA ZONA INDUSTRIALE DI MERANO

Vendiamo un immobile commerciale/produttivo interamente affittato nella zona industriale di Merano, via Max-Valier.

L'immobile è composto come segue:

Unità 1 (officina):
Superficie lorda piano terra: 416,1 mq, altezza: 6,5 m
Superficie lorda piano superiore: 82,9 mq, altezza: 6,5 m
Spazio aperto: 84 mq

Unità 2 (officina e magazzino):
Superficie lorda piano terra: 891,3 mq, altezza: 4-9,35m
Superficie lorda piano superiore: 456,3 mq
Spazio aperto: 840 mq

Unità 3 (edifico amministrativo):
Superficie lorda piano terra: 152 mq
Superficie lorda piano superiore: 125 mq e 62 mq di balcone
Superficie lorda piano interrato: 156 mq

Alloggio di servizio:
3° piano - appartamento 133 mq: 5 stanze, cucina, studio, ripostiglio, disimpegno, bagno, WC e ampio balcone

Superficie particella: 2958 mq
Spazi non coperti: 1475 mq

 
Certificazione energetica
Classe: G

Parcheggi: 16
Ascensore per persone nell'edificio amministrativo
Montacarichi nel padiglione 1,5t
Allacciamento al gas
Allacciamento al teleriscaldamento
Riscaldamento a pellet nell'edificio amministrativo

L'immobile si trova nella zona industriale di Merano in una posizione molto buona e visibile.
È perfettamente collegato all'autostrada MEBO.

Tutte le informazioni sopra riportate sono indicative e possono essere soggette a modifiche e correzioni in qualsiasi momento.

Provvigione acquirente	4% + MwSt. / Iva
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