Zum Verkauf steht die hochwertig ausgestattete Wohnung Nr. 11 in der neu errichteten Wohnanlage „MARIA“, die sich in direkter Nachbarschaft zur Wohnanlage „LISA“ befindet. Dieses moderne Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten und besticht durch seine zeitgemäße Architektur sowie die ruhige Lage am Dorfrand von Prad am Stilfserjoch.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 96,8 m². Sie ist ideal aufgeteilt in eine einladende Diele, einen Abstellraum, ein großes Badezimmer, ein Tages-WC sowie drei komfortable Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Kochbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse von ca. 52 m², die viel Platz zum Entspannen bietet. Zusätzlich gehört ein Garten im Erdgeschoss und ein Kellerraum im Untergeschoss zur Wohnung.
Die Wohnanlage erfüllt höchste Ansprüche an modernes und nachhaltiges Wohnen. Sie ist an das gemeindeeigene Fernwärmenetz angeschlossen, und die Wohnung wird durch eine effiziente Fußbodenheizung beheizt, die in jedem Raum individuell regulierbar ist. Das Badezimmer wird zusätzlich mit einem praktischen Wandheizkörper ausgestattet.
Eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage sorgt für umweltfreundliche Warmwasserbereitung. Das Gebäude wurde als Niedrigenergiehaus nach den „KlimaHaus A“-Standards errichtet, was höchste Energieeffizienz garantiert.
Besondere Highlights
- Hochwertige Silikatfarben für ein gesundes Raumklima
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach Wärme- und Schallschutzverglasung
- Elektrisch betriebene Sonnen- und Sichtschutzsysteme
- Edle Naturholzböden in den Wohnräumen und stilvolle Steinzeugfliesen in den Bädern
- Ein komfortables Schließsystem, das alle Zugänge von der Garage bis zur Wohnungstür mit nur einem Schlüssel sichert
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend am Dorfrand von Prad am Stilfserjoch. Geschäfte, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen, Radtouren und Erholung ein.
Die Wohnung ist nicht konventioniert und eignet sich somit auch ideal als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz.
Da die Wohnanlage bereits fertiggestellt wurde, kann die Wohnung sofort bezogen werden. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Südtirols!
Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.
Kaufpreis
609.000 €
Käufer-Provision
4% + MwSt. / Iva
Währung
€
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieeffizienzklasse
A
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieeffizienzklasse
A
Beschreibung der ImmobilieZum Verkauf steht die hochwertig ausgestattete Wohnung Nr. 11 in der neu errichteten Wohnanlage „MARIA“, die sich in direkter Nachbarschaft zur Wohnanlage „LISA“ befindet. Dieses moderne Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten und besticht durch seine zeitgemäße Architektur sowie die ruhige Lage am Dorfrand von Prad am Stilfserjoch.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 96,8 m². Sie ist ideal aufgeteilt in eine einladende Diele, einen Abstellraum, ein großes Badezimmer, ein Tages-WC sowie drei komfortable Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Kochbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse von ca. 52 m², die viel Platz zum Entspannen bietet. Zusätzlich gehört ein Garten im Erdgeschoss und ein Kellerraum im Untergeschoss zur Wohnung.Ausstattung der ImmobilieDie Wohnanlage erfüllt höchste Ansprüche an modernes und nachhaltiges Wohnen. Sie ist an das gemeindeeigene Fernwärmenetz angeschlossen, und die Wohnung wird durch eine effiziente Fußbodenheizung beheizt, die in jedem Raum individuell regulierbar ist. Das Badezimmer wird zusätzlich mit einem praktischen Wandheizkörper ausgestattet.
Eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage sorgt für umweltfreundliche Warmwasserbereitung. Das Gebäude wurde als Niedrigenergiehaus nach den „KlimaHaus A“-Standards errichtet, was höchste Energieeffizienz garantiert.
Besondere Highlights
- Hochwertige Silikatfarben für ein gesundes Raumklima
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach Wärme- und Schallschutzverglasung
- Elektrisch betriebene Sonnen- und Sichtschutzsysteme
- Edle Naturholzböden in den Wohnräumen und stilvolle Steinzeugfliesen in den Bädern
- Ein komfortables Schließsystem, das alle Zugänge von der Garage bis zur Wohnungstür mit nur einem Schlüssel sichertHier befindet sich die ImmobilieDie Wohnanlage liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend am Dorfrand von Prad am Stilfserjoch. Geschäfte, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen, Radtouren und Erholung ein.
Die Wohnung ist nicht konventioniert und eignet sich somit auch ideal als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz.
Da die Wohnanlage bereits fertiggestellt wurde, kann die Wohnung sofort bezogen werden. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Südtirols!Sonstige Angaben zur ImmobilieAlle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.
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