PENTHOUSE A OBERDORF VICINO KITZBÜHEL

Vendiamo un bellissimo attico a Oberndorf, vicino a Kitzbühel, in un nuovo complesso residenziale turistico, con vista privileggiata sulle montagne circostanti.
La suite si trova al 3° e ultimo piano ed è composta da 3 camere da letto doppie, 2 bagni, una sauna e un ampio soggiorno con cucina. Il soggiorno e la zona pranzo, così come una camera della zona notte, sono direttamente collegati alle due terrazze panoramiche.

QUALITÀ TANGIBILE
Vengono realizzati 20 appartamenti con materiali pregiati, soleggiati e luminosi, che creano una sensazione di spazio aperto. Le loro planimetrie sono armoniose e ben studiate. La vista sul mondo montano circostante è sublime, in particolare la vista sul famoso Kitzbühler Horn, è un vero piacere.
Gli appartamenti sono dotati di arredamento moderno ed elegante. Oltre a un'area d'ingresso con reception e un'area lounge per gli ospiti, il complesso turistico residenziale offre un'esclusiva area di benessere. I posti auto sotterranei completano l'offerta.

 
Certificazione energetica
Tipologia: Certificato di consumo
Fonte energetica: Teleriscaldamento a distanza

Appoggiatevi e rilassatevi
BENESSERE PER IL CORPO E L'ANIMA
La spa interna è un'oasi di benessere dove è possibile rilassarsi e rigenerarsi. Nell'area benessere si trovano una sauna finlandese, una sauna a tema, una doccia rigenerante e una sala relax per rilassarsi.

Oberndorf vicino a Kitzbühel
Oberndorf è un gioiello soleggiato non lontano da Kitzbühel, nella valle Leukental sul fiume Kitzbüheler Ache, con una popolazione di 2.245 abitanti. Il villaggio è circondato dalle Alpi di Kitzbühel con una fantastica vista sul sublime Kitzbüheler Horn a sud-est e sull'imponente Wilder Kaiser a nord-ovest.

Posizione degli appartamenti
Gli appartamenti si trovano nell' Alfons-Walde-Weg 1. La posizione è eccellente. A pochi passi si trovano la piscina del villaggio, il Bichlbachbad, e il campo da tennis. Anche l'impianto di risalita di Oberndorf si trova nelle immediate vicinanze. I comprensori sciistici di St. Johann in Tirol e Kitz Ski, con la famosa Streif, sono a pochi minuti di distanza. Il tutto con vista sul famoso Kitzbühelerhorn e sul Wilder Kaiser. L'orientamento principale dell'edificio è verso sud-est.
Ci sono innumerevoli attività per ogni fascia d'età che possono essere avviate dal bellissimo villaggio in qualsiasi momento dell'anno. Dall'escursionismo all'arrampicata, dagli impegnativi tour sugli sci al tranquillo sci di fondo, dal grande shopping a un accogliente caffè. A Oberndorf vi aspettano natura, stile di vita, tradizione e momenti indimenticabili.

Distanze: Kitzbühel 6 km, Schwarzsee 9 km, St. Johann 9 km, Fieberbrunn 15 km, Zell am See 56 km, Salisburgo 90 km, Monaco 118 km.

Scoprite l'inverno,
VIVERE E DIVERTIRSI
Nelle Alpi di Kitzbühel, in Tirolo, troverete le migliori aree sciistiche dell'Austria nel raggio di pochi chilometri. Per la vostra vacanza sugli sci troverete chilometri di piste perfettamente preparate, innumerevoli impianti di risalita moderni e fantastiche viste panoramiche. Qui gli sciatori esperti e quelli che vogliono diventarlo avranno pane per i loro denti. Fuori dalle piste, ci sono molte possibilità diverse e uniche da sperimentare. Una veloce corsa in slittino attraverso il paesaggio innevato, una tranquilla ma impegnativa escursione con le racchette da neve nel mondo delle montagne o magari una divertente battaglia a palle di neve che fa battere forte il cuore dei bambini sono alcune delle attività che si possono praticare. Le specialità culinarie possono essere gustate in un rustico rifugio alpino, in un ristorante tradizionale o in un ristorante gourmet.

Inspirare l'estate,
SENTIRE E PERCEPIRE
In estate, le Alpi di Kitzbühel sono una meravigliosa regione escursionistica e alpinistica dove ci sono molte bellezze da scoprire, con veri e propri paesaggi da favola. Cascate nascoste, fattorie di montagna ben curate e sentieri nascosti offrono panorami perfetti. I pascoli alpini originali, gestiti ancora in modo tradizionale, invitano a rilassarsi dopo una passeggiata movimentata. Il sole splende, il cielo è radioso e i prati alpini richiamano con il loro verde lussureggiante. Quando l'estate raggiunge le Alpi di Kitzbühel, la magnifica natura prende vita. Chiunque voglia prendersi una pausa dalla frenesia della vita quotidiana sarà trasportato in un mondo che fa brillare gli occhi e aprire i cuori. È un mondo pieno di piaceri eroici, esperienze tangibili e panorami unici, tutti indimenticabili. Preferite una passeggiata a valle, una corsa lungo il fiume Ache o un'escursione estiva in treno su una delle numerose cime?
Escursioni, arrampicate, ciclismo, golf, nuoto, delizie culinarie, divertimento per i bambini e molto altro ancora aspettano di essere vissuti in questo bellissimo contesto.

Prezzo dell'immobile	1.350.000 €
Commissione d’agenzia	4% + MwSt. / Iva
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