ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND SCHLERNBLICK

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Datenblatt
ImmoNr1690_13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ39054
OrtRitten
LandItalien
Stock1.OG
OrtsteilLengstein / Longostagno
Wohnfläche54 m²
Verkaufsfläche80 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung, Heizkörper
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
ImmoNr1690_13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ39054
OrtRitten LandItalien
Stock1.OG OrtsteilLengstein / Longostagno
Wohnfläche54 m² Verkaufsfläche80 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung, Heizkörper FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Im Zentrum von Lengstein am Ritten verkaufen wir eine neuwertige Zweizimmerwohnung mit Balkon in einer hochwertigen Wohnanlage. Die Immobilie bietet einen hervorragenden Blick auf das Schlerngebiet.

Die Immobilie ist wie folgt unterteilt:
2. Untergeschoss: Keller
1. Obergeschoss: Wohnbereich mit offener Wohnküche und Zugang zum Balkon, Badezimmer, 1 Schlafzimmer.

Nettowohnfläche: 54,40 qm; Bruttofläche: 68,40 qm; Balkon: 3,50 qm; Keller: 6,20 qm;
Verkaufsfläche: 79,80 qm.

Fertigstellung: Sommer 2025
Klimahaus A Nature
Aufzug

Verkaufspreis Wohnung mit Keller: € 330.000.-
Verkaufspreis Garage: ab € 27.000.-

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis

Bedarfsgesteuerte Lüftungsanlage
Barrierefreie Zugänge
Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Im Herzen vom 650 Einwohner Dorf Lengstein am Ritten, welches der östlichste Ortsteil am Hochplateau ist, entsteht ein hochwertiges Klimahaus A Nature Wohnhaus mit 17 Wohneinheiten. Die Wohnanlage befindet sich in einer idylischen Lage und bietet einen fantastischen Blick auf das Schlerngebiet. Die Ortschaft ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten.

Entfernungen (mit dem Auto):

Klobenstein: 6 km - 10 Minuten, Seilbahnstation Rittner Horn: 11 km - 15 Minuten, Bozen: 22,5 km - 30 Minuten, Meran: 61,5 km - 1h, Innsbruck: 110 km - 1h 40', München: 266 km - 3h 30'
Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.
Kaufpreis330.000 €
Währung
Baujahr2025
ZustandErstbezug
EnergieausweisVerbrauchsausweis
EnergieeffizienzklasseA
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2025
ZustandErstbezug
EnergieausweisVerbrauchsausweis
EnergieeffizienzklasseA
Beschreibung der Immobilie Im Zentrum von Lengstein am Ritten verkaufen wir eine neuwertige Zweizimmerwohnung mit Balkon in einer hochwertigen Wohnanlage. Die Immobilie bietet einen hervorragenden Blick auf das Schlerngebiet.

Die Immobilie ist wie folgt unterteilt:
2. Untergeschoss: Keller
1. Obergeschoss: Wohnbereich mit offener Wohnküche und Zugang zum Balkon, Badezimmer, 1 Schlafzimmer.

Nettowohnfläche: 54,40 qm; Bruttofläche: 68,40 qm; Balkon: 3,50 qm; Keller: 6,20 qm;
Verkaufsfläche: 79,80 qm.

Fertigstellung: Sommer 2025
Klimahaus A Nature
Aufzug

Verkaufspreis Wohnung mit Keller: € 330.000.-
Verkaufspreis Garage: ab € 27.000.-

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis

Ausstattung der Immobilie Bedarfsgesteuerte Lüftungsanlage
Barrierefreie Zugänge
Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Hier befindet sich die Immobilie Im Herzen vom 650 Einwohner Dorf Lengstein am Ritten, welches der östlichste Ortsteil am Hochplateau ist, entsteht ein hochwertiges Klimahaus A Nature Wohnhaus mit 17 Wohneinheiten. Die Wohnanlage befindet sich in einer idylischen Lage und bietet einen fantastischen Blick auf das Schlerngebiet. Die Ortschaft ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten.

Entfernungen (mit dem Auto):

Klobenstein: 6 km - 10 Minuten, Seilbahnstation Rittner Horn: 11 km - 15 Minuten, Bozen: 22,5 km - 30 Minuten, Meran: 61,5 km - 1h, Innsbruck: 110 km - 1h 40', München: 266 km - 3h 30'
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.
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Dr. Benedetti Real Service - seit 1945
Leonardo da Vinci Straße 9
39012 Meran

Telefon +39 0473 236613 Fax +39 0473 231296 E-Mail web@irs-benedetti.com

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